房产买卖纠纷找哪个部门解决？房产买卖纠纷可通过多个部门或途径解决。房地产管理部门可监管交易、处理违规；消费者协会能调解权益受损纠纷；有仲裁条款可提交仲裁机构；也可向法院诉讼，判决有强制执行力，当事人依情况选择。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产买卖纠纷找哪个部门解决
房产买卖纠纷可通过以下部门或途径解决：
房地产管理部门：该部门负责房地产市场监管，可对房产交易行为进行监督。若纠纷涉及违规销售、虚假宣传、合同备案等问题，可向其投诉。它有权对开发商或中介的违规行为进行调查和处理。
消费者协会：若在房产买卖中消费者权益受损，如遭遇欺诈、霸王条款等，可向消协投诉。消协可对双方进行调解，促使纠纷解决。
仲裁机构：若购房合同中有仲裁条款，当事人可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，程序简便，处理结果具有法律效力。
人民法院：通过诉讼途径解决房产买卖纠纷是常见方式。当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。法院判决具有强制执行力，若一方不履行，另一方可申请强制执行。
当事人可根据纠纷具体情况，选择合适的解决部门或途径。
二、房产遗嘱公证后还可以买卖吗
房产遗嘱公证后可以买卖。遗嘱公证只是对遗嘱人所立遗嘱的真实性、合法性予以证明，并不改变房屋的所有权归属。在遗嘱生效前，房屋所有权仍归遗嘱人所有，遗嘱人作为房屋产权人，依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，因此有权将房屋进行买卖。
一旦房屋完成买卖并办理了过户手续，意味着房屋所有权发生转移，原遗嘱中涉及该房屋的部分就会因为标的物不存在而失去效力。因为遗嘱处分的是遗嘱人死亡时遗留的个人合法财产，房屋卖出后已不再属于遗嘱人的财产，也就不能再按照遗嘱进行分配。
不过，如果遗嘱受益人认为遗嘱人在买卖房屋过程中存在欺诈、胁迫等可撤销情形，可以通过法律途径维护自身权益，但需承担相应的举证责任。
三、房产证买卖过户需要什么材料
房产证买卖过户所需材料如下：
1. 买卖双方的身份证明。提供有效的身份证件，以证明双方的身份信息，这是办理过户的基础材料。
2. 房地产转移登记申请表。此表可在相关部门获取，需准确填写买卖双方信息、房屋基本情况等内容。
3. 房屋所有权证书。它是房屋产权的重要凭证，确保房屋的产权归属明确。
4. 买卖合同。合同中应明确房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款，保障双方权益。
5. 若房屋存在共有人，需提供共有人同意出售的书面声明。避免因共有人不知情而产生纠纷。
6. 完税证明。证明买卖双方已按照规定缴纳了相关税费，这是过户的必要条件之一。
7. 测绘图、房屋登记表、分户平面图两份。这些材料用于准确记录房屋的实际情况和具体位置。
准备好上述材料后，买卖双方需共同前往当地的房地产交易管理部门办理过户手续，以确保交易的合法性和有效性。
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