租户扰民如何维权？租户扰民时可多途径维权。先与租户沟通，提醒其避免扰民；若沟通无果联系房东，让其出面制止；也可向物业反映，由其劝导制止；扰民严重可报警，还可收集证据向法院诉讼要求赔偿。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租户扰民如何维权
租户扰民时，可通过以下途径维权：
第一，与租户沟通。直接和扰民租户交流，友善提醒其注意行为，避免干扰他人正常生活。很多时候租户可能未意识到自己的行为影响到他人，通过沟通可能解决问题。
第二，联系房东。若与租户沟通无果，可将情况告知房东，依据租赁合同，房东有义务确保租户遵守相关规定，不扰民。要求房东出面制止租户的扰民行为。
第三，向物业反映。小区一般都有物业管理，可向物业投诉，物业有责任维护小区的居住秩序。物业会按照管理规定对扰民租户进行劝导和制止。
第四，报警处理。若租户扰民行为严重，干扰到正常生活，可报警。警方会依据《治安管理处罚法》对扰民行为进行处理。
第五，提起诉讼。若上述方法都无法解决问题，可收集相关证据，如录音、录像、证人证言等，向法院提起诉讼，要求租户停止侵权行为，并赔偿相应损失。
二、中介租户如何维权
中介租户维权可通过以下途径：
1.收集证据：保存好与中介签订的租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、通话录音等，这些是维权的基础，能证明双方的约定和交易情况。
2.与中介协商：发现问题后，第一时间与中介沟通，明确指出其违约或不当行为，要求解决问题。如退还多收费用、维修房屋设施等。协商时注意保留记录。
3.向平台或行业协会投诉：若中介通过网络平台发布房源，可向平台投诉，促使其介入处理。也可向当地房地产中介行业协会反映情况，协会会按照规定对中介进行调查和处理。
4.寻求监管部门帮助：向当地住房和城乡建设部门、市场监督管理部门等相关监管机构投诉，监管部门有权对中介的违法行为进行查处。
5.法律途径：若上述方法无法解决问题，可考虑向法院提起诉讼。撰写好起诉状，携带相关证据到有管辖权的法院立案，通过法律判决维护自身合法权益。若涉及金额较大或情况复杂，可聘请律师代理案件。
三、房客提前退租要退租金吗
房客提前退租是否退还租金，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，应按约定执行。例如合同约定提前退租不退还剩余租金，那么房东可依约行事。若约定提前退租需扣除一定违约金后退还剩余租金，就按此比例退还。
若合同未作约定，提前退租属于房客违约。房东有权要求房客承担违约责任，常见方式是扣除部分租金作为违约金。不过，扣除金额应合理，通常以弥补房东因房客提前退租遭受的损失为限，如寻找新租客期间的空置损失等。
若房客提前退租是因不可抗力或房东违约导致，如房屋出现重大质量问题影响正常居住，房客无需承担违约责任，房东应退还剩余租金。
实践中，双方可协商解决提前退租问题。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院依据事实和法律作出判决。
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