精装房做的很差怎么维权？消费者协会啊、质监局啦、还有建设委什么的都行哦！首先说房子，保修期是验收后一年内，在这期间出了毛病开发商得负责修理哟。如果他们不管，自己动手修也行，但得保留凭据好要求人家付钱儿。真没办法修怎么办？那就找房产评估部分检测下，让开发商赔钱。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、精装房做的很差怎么维权
要是遇到问题去找谁呢？消费者协会啊、质监局啦、还有建设委什么的都行哦！首先说房子，保修期是验收后一年内，在这期间出了毛病开发商得负责修理哟。
如果他们不管，自己动手修也行，但得保留凭据好要求人家付钱儿。
真没办法修怎么办？那就找房产评估部分检测下，让开发商赔钱，还能告上法庭；再说说主体结构，如果有问题，你可以拒绝接受或解约，还要他们给你补偿损失；新买的房子找开发商，二手的则找物业解决问题；另外，如果你觉得邻居家装潢影响到楼下漏水，就找装修管理部门投诉去吧；如果对建筑材料如防盗门啥的有疑问，可以去质量技术监督局反映；至于合同违约啦，比如说迟迟不能交房等情况，呐，可以找房地产管理部和工商行政处理，实在不行提告也是可以的；还有，要是发现在小区里景观啊、绿地啦、路啊啥的都跟当初说的不符，直接找房开公司投诉他们。
《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二、精装房质量瑕疵怎么办
若遇到精装房存在质量瑕疵，可按以下方式处理：
一是与开发商协商。这是较为便捷的方式，及时向开发商反馈问题，要求其承担维修、更换等责任，明确整改期限，以书面形式固定协商内容，避免后期争议。
二是向相关部门投诉。若协商无果，可向当地建设工程质量监督管理部门、消费者协会等反映情况。相关部门会介入调查，督促开发商解决问题。
三是通过法律途径解决。收集精装房存在质量瑕疵的证据，如照片、视频、鉴定报告等。可依据购房合同约定及相关法律法规，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因质量瑕疵造成的损失。若合同中有仲裁条款，也可申请仲裁。
在处理精装房质量瑕疵问题时，要注意保留证据，依法依规维护自身合法权益。
三、精装房有保修期吗
精装房是有保修期的。相关规定旨在保障购房者的合法权益，确保房屋装修质量在一定期限内得到保障。
具体来说，不同的装修项目保修期有所不同。例如，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。
此外，在保修期限内，若精装房出现质量问题，开发商应承担保修责任。购房者应及时向开发商或相关责任方提出保修申请，并保留好相关证据，如照片、视频、书面通知等。若开发商拒绝履行保修义务，购房者可通过与开发商协商、向相关部门投诉或通过法律途径等方式来维护自己的合法权益。
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