房子租了还没住可以退钱吗？房子租了没住能否退钱要视情况而定。合同有约定按约定执行；未约定时租客提前退租属违约，房东扣除违约金后应退还剩余租金；若有法定解约情形，租客可要求全额退款，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子租了还没住可以退钱吗
房子租了还没住能否退钱，需依据具体情况判断。
若租赁合同中有相关约定，比如约定租客提前退租可退还部分或全部租金，那么应按照合同约定执行，租客可依约要求房东退钱。
要是合同未作约定，租客提前退租属于违约行为。此时，房东有权依据法律规定和合同约定，要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括扣除一定的违约金。扣除违约金后剩余的租金，房东应退还租客。
不过，若租客能证明存在法定解除合同的情形，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客可解除合同并要求房东全额退款。
在遇到此类问题时，建议租客先与房东友好协商，说明自身情况，争取达成双方都能接受的解决方案。若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
二、房子租了没有住可以退房吗
房子租了没住是否可以退房，需依据具体情况判断。
若租赁合同有相关约定，例如约定租客提前退房的条件和处理方式，那么应按合同执行。若合同允许在一定条件下提前退房，租客可依此退房；若合同禁止提前退房或规定了高额违约金，租客擅自退房可能需承担违约责任。
若租赁合同无相关约定，租客想退房可与房东协商。表明自身未入住，未对房屋造成实际使用和损耗，争取房东理解并同意退房。若房东同意，双方可解除租赁关系。
若因房屋存在质量问题、安全隐患等影响正常居住使用的情况，导致租客无法入住，租客有权退房。根据相关法律规定，出租人应保证租赁物符合约定用途，若房屋不符合，租客可要求解除合同。
若租客无正当理由，仅因自身原因不想入住而退房，房东有权拒绝，租客强行退房可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。
三、房子租了一年还能谈价格吗
房子租了一年后能否谈价格，需依据租赁合同约定以及与房东协商情况判断。
若租赁合同中明确约定租赁期内租金固定不变，在剩余租期内租户通常难以依据合同要求降低租金。不过，租户可与房东友好协商，以周边租金行情下降、自身长期租赁表现良好等为理由，争取降低租金。若房东同意，双方可通过签订补充协议的方式对新的租金标准及支付方式等内容进行明确。
若合同未对租金调整作出限制，租户与房东沟通时更具灵活性。租户可收集周边类似房屋租金价格作为参考，向房东提出合理降价诉求。若房东也有继续维持租赁关系的意愿，可能会考虑租户的提议。
总体而言，即使租了一年，租户仍可尝试与房东谈价格，但最终结果取决于合同约定和双方协商情况。
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