中介虚假宣传如何赔偿？中介虚假宣传赔偿依具体情形和损失而定。若致消费者签合同并受损，应赔直接和可得利益损失。消费者可先协商，协商不成可投诉调解，也可诉讼，诉讼时要收集宣传资料等证据，法院依证据和实际判定赔偿额。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介虚假宣传如何赔偿
中介虚假宣传的赔偿需依据具体情形及所造成的损失而定。
若因中介虚假宣传，致使消费者签订合同并遭受经济损失，中介应承担相应赔偿责任。赔偿范围通常涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失比如消费者为达成交易而支出的费用，像看房产生的交通费用等。可得利益损失指基于正常交易本应获得但因虚假宣传未能实现的利益，例如因虚假宣传导致错失更有利的购房机会所产生的差价损失。
一般来说，消费者可以通过与中介协商赔偿事宜。若协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉，寻求调解。还可以依据《消费者权益保护法》等相关法律规定，向法院提起诉讼，要求中介承担赔偿责任。在诉讼过程中，消费者要注意收集相关证据，如宣传资料、聊天记录、通话录音等，以证明中介存在虚假宣传行为以及给自己造成的损失。法院会根据具体证据和实际情况，判定中介应承担的赔偿金额。
二、开发商涉嫌虚假宣传可以退房吗
开发商涉嫌虚假宣传是否能退房，需视具体情况而定。
若开发商的虚假宣传内容对购房合同的订立及房屋价格的确定有重大影响，且该宣传内容明确具体，符合要约条件，应视为合同内容一部分。当开发商未履行相关内容，构成违约，购房者有权要求退房，并可主张开发商承担违约责任。
若虚假宣传内容不构成合同条款，但开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致购房者陷入错误认识而订立合同，购房者可基于欺诈撤销购房合同，进而要求退房。不过，主张欺诈需购房者提供证据证明开发商存在主观故意及自身因欺诈作出错误购房决策。
实践中，法院会综合考量多方面因素，如宣传资料、广告内容、销售人员承诺，以及购房者是否尽到合理审查义务等。若购房者能充分举证证明开发商虚假宣传行为及对自身权益的损害，退房诉求可能得到支持；若证据不足，可能面临败诉风险。
三、开发商存在虚假宣传可以退房吗
开发商存在虚假宣传，购房者能否退房需视具体情况而定。
若虚假宣传内容构成要约，即该宣传对房屋及相关设施等作出具体确定说明，且对购房合同订立及房屋价格有重大影响，即便未写入合同，也应视为合同内容。若开发商未履行，购房者有权退房，并要求其承担违约责任。
若虚假宣传内容不构成要约，但达到欺诈程度，致使购房者违背真实意愿订立合同，购房者可请求法院或仲裁机构撤销购房合同，实现退房目的，同时可要求开发商赔偿损失。
实践中，购房者需承担举证责任，证明开发商存在虚假宣传行为，以及该行为对自身购房决策产生重大影响。收集的证据如宣传资料、广告视频、销售人员承诺记录等。
总之，开发商虚假宣传时，购房者有可能退房，但要依据具体情形，通过合法途径维护自身权益。
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