贷款居间合同怎样是无效的？贷款居间合同在以下情形会被认定无效：主体不适格，如居间人无从业资格或当事人为无民事行为能力人；意思表示不真实，受欺诈胁迫签订；内容违法违规、违背公序良俗；当事人恶意串通损害他人利益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、贷款居间合同怎样是无效的
贷款居间合同存在以下情形会被认定无效：
1. 主体不适格。若居间人不具备相应的从业资格，或者签订合同的当事人是无民事行为能力人，合同通常无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为自始无效。
2. 意思表示不真实。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，使对方在违背真实意思的情况下签订贷款居间合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定合同无效。
3. 内容违法违规。合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，比如居间服务涉及违法贷款业务，像为高利贷提供居间服务，此类合同会被认定无效。
4. 违背公序良俗。合同内容危害社会公共利益、破坏社会经济秩序、违背社会公德等，也会导致合同无效。例如以贷款居间为名，行非法集资之实。
5. 恶意串通。当事人双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而签订的贷款居间合同，也属于无效合同。
二、贷款有营业执照的是否安全
贷款时有营业执照，不一定绝对安全，要从多方面考量。
对于正规金融机构贷款，营业执照是企业合法经营的凭证，能一定程度上反映经营状况和还款能力，增加贷款审批通过概率。金融机构会结合营业执照和其他资料，如财务报表、信用记录等综合评估。若企业经营良好、信用记录佳，贷款相对安全。不过，若企业经营不善、负债过高，即便有执照也可能面临还款困难。
在民间借贷中，营业执照的作用更多是初步证明借款方的经营身份。民间借贷市场良莠不齐，可能存在非法借贷平台。一些不法分子会以有营业执照为幌子，设置不合理高额利息、砍头息等，甚至进行诈骗。
所以，贷款时不能仅依据有无营业执照判断安全性。要选择正规金融机构或合法合规的借贷平台，仔细审查贷款合同条款，明确利率、还款方式、违约责任等关键内容。同时，评估自身还款能力，避免过度借贷，确保贷款活动合法合规、风险可控。
三、贷款未还清怎么过户给兄弟
贷款未还清的情况下，房产等抵押物要过户给兄弟，通常有以下几种方式：
- 转按揭：借款人把原贷款银行的欠款转到兄弟名下，让兄弟成为新的还款人。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，需要先向贷款银行咨询能否办理。
- 提前还清贷款：自筹资金或通过第三方垫资的方式提前结清贷款，解除抵押后再办理过户手续。自筹资金就是用自己的积蓄还款；第三方垫资是找专门的垫资公司帮忙还清贷款，但会产生垫资费用。
- 经银行同意过户：与贷款银行沟通，若银行同意在贷款未还清时办理过户，可按银行要求提供相关材料，办理手续后将产权过户给兄弟，后续由兄弟继续偿还贷款。
无论选择哪种方式，都要确保过户过程符合相关法律法规，签订详细的协议，明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。若过程中遇到复杂问题，建议咨询专业律师。
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