业主不按期交房怎么处理？业主不按期交房处理方式：一是查看合同约定，按约定要求业主担责；二是发书面催告，保留送达凭证；三是协商解决，特殊原因可给宽限期；四是法律途径，起诉要求交房担责。过程中注意收集保存证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、业主不按期交房怎么处理
业主不按期交房可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。仔细研究购房合同中关于交房时间及逾期交房的相关条款。若合同有明确约定违约责任，如支付违约金等，可依据合同要求业主承担责任。
第二，发书面催告。以书面形式向业主发出催告函，明确告知其应在合理期限内交房，并保留好函件送达凭证。合理期限一般由法律规定或根据实际情况确定。
第三，协商解决。尝试与业主沟通协商，了解逾期交房的原因，共同寻求解决方案。若因不可抗力等特殊原因导致逾期，可考虑给予一定宽限期。
第四，法律途径。若业主经催告后仍未在合理期限内交房，且无正当理由，购房者可通过法律途径维护权益。可向法院提起诉讼，要求业主交房并承担违约责任，赔偿因逾期交房造成的损失，如租金损失等。
在整个处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、催告函、聊天记录等，以便在需要时维护自身合法权益。
二、业主不让地面停车合法吗
业主不让地面停车是否合法，需分情况判断。
若地面停车位属于全体业主共有，这部分车位的使用、管理等相关事宜应由业主共同决定。比如通过业主大会或业主委员会制定停车规则。如果业主大会或业委会通过合法程序，决定限制或禁止地面停车，以维护小区公共秩序、安全或满足其他合理需求，那么这种不让地面停车的规定是合法的，全体业主都应遵守。
但如果地面停车位是开发商所有，开发商有权按照相关规定和合同约定对车位进行出租或出售等处置。若业主擅自阻止他人在这些车位停车，则属于不合法行为。
此外，若个别业主无正当理由，自行阻止其他业主在公共地面停车位停车，也不合法，因为这侵犯了其他业主对共有部分的合法权益。总之，判断业主不让地面停车是否合法，关键在于停车位的权属以及相关规定的制定是否遵循法定程序。
三、业主不让公车停车合法吗
业主不让公车停车是否合法，需根据具体情况判断。
若该停车位属于业主私人所有，比如业主购买的专属车位，业主对其拥有排他性的使用权，有权决定是否让公车停放。在此情况下，业主拒绝公车停车是合法行为，其物权应受到法律保护。
若停车位为小区公共停车位，其所有权归全体业主共有。此时需遵循小区的停车管理规定。若公车停车违反了相关规定，如占用消防通道、阻碍其他车辆通行等，业主有权制止，这种不让停车的行为合法。但如果公车停车符合规定，仅因车辆性质是公车就被业主阻拦，可能缺乏法律依据，这种行为不合法。
此外，若停车涉及临时紧急情况，如执行公务的公车急需临时停靠，从公共利益角度出发，业主应给予一定便利。
总之，要判断业主不让公车停车是否合法，关键在于车位性质、停车是否合规等因素。
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