离婚得到的房产算赠与吗？离婚得到的房产一般不算赠与。赠与是赠与人无偿给予，而离婚房产分割是基于婚姻关系解除对共同财产的分配。不过，若离婚协议中一方明确“赠与”另一方房产，本质仍是财产分割约定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚得到的房产算赠与吗
离婚得到的房产一般不算赠与。
赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为，通常基于赠与人的自愿和无偿给予的意思表示。而离婚时房产的分割，是基于婚姻关系的解除，对夫妻共同财产进行的分配。
如果该房产是夫妻共同财产，离婚时依据法律规定或双方协议进行分割，是对夫妻双方在婚姻存续期间积累的财产权益的处理，并非一方无偿给予另一方。比如双方婚后共同购买的房屋，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属，这是法定的财产分配方式。
但存在特殊情况，如果在离婚协议中，一方明确表示将自己名下的房产“赠与”另一方，这种情况下从形式上看类似赠与，不过本质上仍是离婚财产分割的一种约定方式。所以，通常离婚得到房产不属于传统意义上的赠与。
二、房产析产离婚手续怎么办
房产析产离婚手续分为协议离婚和诉讼离婚两种情况。
协议离婚时，办理房产析产手续，首先夫妻双方需签订离婚协议书，明确房产分割方式。接着携带身份证、结婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地的婚姻登记机关办理离婚登记。取得离婚证后，双方共同前往房产管理部门办理房产析产过户手续，按规定缴纳相关税费和手续费。
诉讼离婚时，若法院判决房产归属，当事人可凭借生效的法院判决书，单方到房产管理部门办理析产过户。需提交的材料包括身份证、房产证、法院判决书等。在办理过程中，可能需对房产价值进行评估，以确定税费金额。完成上述步骤后，房产管理部门会进行审核，审核通过后办理过户登记，新的产权证书发放，房产析产手续完成。
无论哪种方式，都要注意保护自身合法权益，如有疑问，可咨询专业律师。
三、女生离婚分房产怎么分的
女生离婚时房产分割需依据不同情形处理：
1. 房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。比如男方婚前全款买房并登记在自己名下，女方通常无权分割。
2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下。离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 若房产为夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。双方可协商由一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。
4. 由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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