拆迁不满意怎么申诉房屋征收？对拆迁不满意，申诉房屋征收有三种途径：一是申请行政复议，向上一级政府提交申请并备好相关材料；二是若复议无果或不满结果，可提起行政诉讼，写好诉状、收集证据；三是与征收部门沟通协商，保留记录维护权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁不满意怎么申诉房屋征收
若对拆迁不满意，申诉房屋征收可按以下途径进行：
第一，申请行政复议。自知道该具体行政行为之日起一定期限内，向作出房屋征收决定的市、县级人民政府的上一级人民政府提交行政复议申请。需准备好相关材料，如房屋产权证明、征收决定文件、个人身份证明等，阐述不满意的理由和诉求。
第二，提起行政诉讼。若行政复议无法解决问题或对复议结果仍不满意，可依法向人民法院提起行政诉讼。要撰写好行政起诉状，明确原告、被告信息，详细说明诉讼请求以及事实和理由。同时，收集和整理能支持自身诉求的证据，如拆迁补偿不合理的相关证明、房屋受损的证据等。
第三，沟通协商。也可尝试与房屋征收部门进行沟通协商，说明自身合理诉求，争取达成双方都能接受的补偿协议。在沟通过程中，保持理性和冷静，以书面或录音等形式保留协商记录。通过合法途径表达诉求，维护自身的合法权益。
二、拆迁款怎样才会不被法院执行
若想使拆迁款不被法院执行，可从以下方面着手。
首先，证明拆迁款属于豁免执行的财产。依据法律规定，若拆迁款是用于保障被执行人及其所扶养家属生活必需费用或物品对应的款项，法院不能执行。例如，拆迁款是用于购买维持基本居住需求的房屋等，可向法院说明情况，提交相关证明材料，申请豁免执行。
其次，若拆迁款涉及案外人合法权益，案外人可通过执行异议程序维护权益。案外人需提供充分证据证明其对拆迁款享有合法权利，如拆迁款中有其应得的补偿份额等。法院会对异议进行审查，若理由成立，会裁定中止对该部分款项的执行。
另外，主动与申请执行人达成执行和解协议也可行。与对方协商，制定合理还款计划，在双方都能接受的情况下，让对方同意不对拆迁款采取执行措施。不过需按协议履行，否则对方有权恢复执行。
三、商铺拆迁租客一般有多少补偿
商铺拆迁时，租客能获得的补偿数额并不固定，主要取决于具体的拆迁政策和租赁合同约定。通常可能涉及以下几方面补偿：
1. 搬迁费：用于补偿租客因商铺拆迁而产生的搬迁费用，包括设备、货物等的搬运费。数额根据实际搬迁发生的费用计算，如运输费、人工费等。
2. 停产停业损失补偿：若因拆迁导致租客无法正常经营，会有此项补偿。一般按照商铺的经营效益、停产停业期限等因素确定。比如根据前几年的平均经营利润，结合预计的停产停业时间来计算。
3. 装饰装修补偿：如果租客对商铺进行了装修，在拆迁时可获得相应补偿。补偿金额需根据装修的实际情况，如装修的材质、使用年限等，通过评估确定。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按合同执行。若没有约定，租客可与房东、拆迁方协商补偿事宜。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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