业委会花钱需要业主同意吗？业委会花钱是否需业主同意要看情况。用业主大会或业委会活动经费，按议事规则执行，定期公布就行；动用专项维修资金，需经一定比例业主同意；其他重大支出，一般应征求业主意见，遵循规定程序保障业主权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、业委会花钱需要业主同意吗
业委会花钱是否需要业主同意，需视具体情况而定。
若使用的是业主大会或业主委员会活动经费，通常已在业主大会议事规则中明确费用标准和使用办法，按此执行即可，无需每次花钱都经全体业主同意。但费用使用情况需定期公布，接受业主监督。
若动用专项维修资金，依据相关规定，用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造，应当经参与表决专有部分面积三分之二以上的业主且参与表决人数三分之二以上的业主同意。
若涉及其他重大事项支出，比如数额较大的小区公共设施改造费用等，虽没有明确规定，但从维护业主权益和保障决策民主性出发，业委会一般也应通过召开业主大会等方式，征求业主意见，经多数业主同意后才可支出。
总之，业委会花钱时，需区分不同情形，遵循相应的法律规定和程序，保障业主的知情权和决策权。
二、业主委员会能否起诉开发商
业主委员会在符合一定条件下能起诉开发商。
根据相关法律规定，业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主利益，维护业主合法权益。若开发商存在损害业主共同利益的行为，业主委员会可作为原告提起诉讼。
比如，开发商擅自改变小区公共建筑和共用设施用途、占用或挖掘物业管理区域内道路及场地损害业主共同利益、未按规定移交物业管理用房等。在此类情况下，业主委员会经业主大会授权，有权以自己的名义对开发商提起诉讼，要求其承担相应的法律责任，如恢复原状、赔偿损失等。
不过，业主委员会起诉开发商需遵循法定程序。要召开业主大会，就起诉事宜进行讨论并获得多数业主同意，形成合法有效的决议。同时，要准备充分的证据，以证明开发商的行为违法及业主权益受损的事实。
三、业委会提起诉讼是否需要业主大会授权
业委会提起诉讼一般需要业主大会授权。
根据相关法律规定，业主大会是业主的自治组织，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业委会是业主大会的执行机构，执行业主大会的决定事项。
在涉及物业管理区域内重大事项的处理上，包括提起诉讼这类可能对全体业主权益产生重要影响的行为，通常需要经过业主大会的授权。因为诉讼可能涉及到费用支出、责任承担等问题，而这些都与全体业主的利益息息相关。
不过，在某些地方的法规中，如果在业主大会议事规则、管理规约等文件里，已经明确赋予业委会在特定情形下自行提起诉讼的权利，那么业委会可以依据这些规定行事。但即便如此，也应符合相关文件所设定的条件和程序。
总之，为保障全体业主的合法权益，业委会提起诉讼以取得业主大会授权为宜，避免后续产生纠纷。
以上是关于业委会花钱需要业主同意吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
