拆迁后人死了征地有补偿吗
一、拆迁后人死了征地有补偿吗
拆迁后人死亡是否有征地补偿需分情况判断。
若在征地补偿安置方案确定时,死者已具备本集体经济组织成员资格,即便之后死亡,其仍可获得征地补偿。因为安置方案确定时成员资格已经明确,补偿是基于此时的身份,不会因后续死亡而取消。例如,在方案确定时该死者户籍在本村且履行了村民义务,就有权获得相应补偿。
若在征地补偿安置方案确定前死亡,通常不能获得征地补偿。因为补偿对象是确定方案时具备成员资格的人,死亡意味着其民事权利能力已经消灭,不再是集体经济组织成员,也就不符合补偿条件。
若在征地过程中发生死亡,要根据补偿款的性质判断。对于已确定分配给死者的补偿部分,应作为遗产由继承人继承;而后续因政策等新产生的补偿,若死亡后不再符合条件,则无法获得。
二、拆迁后剩余的房屋怎么确权
拆迁后剩余房屋的确权需遵循一定流程与规定。首先,要收集相关资料,如土地使用证、建房审批手续、房屋规划许可证等能证明房屋合法建造与归属的文件。这些资料是确权的基础,能明确房屋的建设合法性与产权初始情况。
然后,向当地不动产登记机构提出确权申请。按要求填写申请表,并提交已收集的资料。登记机构收到申请后,会进行实地调查,核实房屋的实际状况,包括面积、结构、位置等是否与资料一致。
若调查无误,登记机构会进行审核公告。公告期内,若无人提出异议或异议不成立,就会给予确权登记,颁发不动产权证书,正式确认房屋产权归属。
若在拆迁过程中房屋产权存在纠纷,比如家庭成员间对房屋归属有争议,可先通过协商解决。协商不成的,可通过法律途径,向人民法院提起诉讼,由法院判决房屋产权归属,之后再依据判决进行确权登记。
三、拆迁家庭纠纷有诉讼时效吗
拆迁家庭纠纷存在诉讼时效。
若纠纷属于行政诉讼范畴,依据行政诉讼法,公民、法人或其他组织直接向法院提起诉讼的,应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,法律另有规定的除外。若先申请行政复议,对复议决定不服再起诉,应在收到复议决定书之日起十五日内向法院提起诉讼。
若纠纷属于民事诉讼范畴,根据民法典规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
在拆迁家庭纠纷中,要注意及时收集证据,在诉讼时效内通过合法途径解决纠纷,避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
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