安置房可以做更名登记吗？安置房能否做更名登记要分情况。已取得房产证的，一般能更名，流程类似商品房，但部分地方有交易时间限制；未取得房产证的，更名复杂，不同阶段规定不同，最终要依据产权状况和当地政策确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、安置房可以做更名登记吗
安置房能否做更名登记，需分情况判断。
若安置房已取得房产证，通常可以进行更名登记。这种情况下，其更名流程与普通商品房类似，买卖双方需签订合同，准备好身份证件、房产证等材料，前往当地不动产登记机构办理过户更名手续。不过，有些地方会对取得房产证后的交易时间有限制，比如规定几年内不得上市交易，在限制期内可能无法更名。
要是安置房未取得房产证，更名就比较复杂。如果是在拆迁安置协议签订后、房屋交付前想更名，需要与拆迁部门沟通，经其同意后，变更拆迁安置协议上的名字。但多数拆迁部门为防止恶意炒作，对这种更名管理严格。而对于已交付但未办证的安置房，因没有产权证书，不动产登记机构不会受理更名登记。
总之，安置房更名登记要依据其产权状况及当地政策来确定是否可行。
二、安置房可以全部被执行吗
安置房是否可以全部被执行，需依据具体情况判断。
若安置房已办理产权登记，且符合强制执行条件，法院一般可依法执行。但如果该安置房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以执行该房屋。
另外，若安置房未办理产权登记，执行相对复杂。法院需查明房屋的权属情况、是否存在争议等。若存在其他共有人，且共有人对执行提出异议，法院要进行审查，只有确定被执行人拥有可执行的份额，才能进行相应执行。
总之，安置房不一定能全部被执行，要综合考虑房屋产权状况、是否为生活必需住房等多方面因素。
三、安置房有夫妻共同财产吗
安置房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若安置房是基于夫妻双方共同享有的拆迁权益而获得，比如拆迁政策按家庭人口数分配面积，夫妻二人都在被安置人口范围内，此时安置房属于夫妻共同财产。因为它是基于双方共同的身份权益所得，在夫妻关系存续期间，应作为夫妻共同财产处理。
如果安置房是一方的婚前房产拆迁所得，且在拆迁过程中未考虑另一方的因素，仅以原房产面积进行置换，那么该安置房通常属于一方的个人财产。不过，若在拆迁过程中，用夫妻共同财产对安置房进行了补差价等操作，那么共同出资部分对应的房产份额可能会被认定为夫妻共同财产。
此外，若夫妻双方对安置房的归属有书面约定，比如约定该安置房归一方所有或者共同所有，那么应按照约定来确定其财产性质。
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