姐妹的房产离婚后怎么分？姐妹离婚后房产分割依具体情况而定。婚前一方购买且登记其名下的属个人财产不分割；婚后共同出资一般为共同财产，平等分割。一方或双方父母出资的，按登记情况认定归属。先协商，协商不成由法院判决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、姐妹的房产离婚后怎么分
姐妹离婚后房产分割需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
若房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时通常按照平等原则进行分割，双方可以协商决定，如一方拿房并给予另一方相应补偿；协商不成则由法院判决。
如果房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
若是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
姐妹离婚分割房产时，首先应确定房产性质，然后可先尝试协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、房产没有名字离婚怎么办
房产没有名字离婚时，需依据不同情况处理：
1. 若房产为对方婚前购买且登记在对方名下，属于对方婚前个人财产，离婚时另一方通常无法分割。
2. 若是婚后购买但只登记在一方名下，即便另一方名字未体现，仍属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。
4. 双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割。
在处理房产分割问题时，建议收集购房合同、出资凭证等相关证据，以维护自身合法权益。若协商不成，可通过诉讼途径解决。
三、离婚房产证除名如何收费
离婚房产证除名收费情况因除名方式而异，主要分赠与、买卖和离婚析产三种。
若采用赠与方式除名，需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还有公证费、评估费等。公证费按房产评估价的一定比例收取，通常在1% - 2%；评估费根据评估机构的收费标准，一般为评估价的0.1% - 0.5%。
以买卖方式除名，涉及的费用有契税、增值税、个人所得税等。契税按房屋面积和购房者名下房产套数计算，面积90平及以下，首套和二套均为1%；90平以上，首套1.5%，二套2%；三套及以上，多数地区为3%。若房产满两年，免征增值税；不满两年，按5%征收。个人所得税，若房产满五唯一，免征；不满足则按房产增值部分的20%或房价的1%征收。
离婚析产是常见方式，办理时需缴纳一定的登记费和工本费，一般登记费80元，工本费10元左右。前提是双方已办理离婚手续，凭离婚协议书、离婚证等材料办理。
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