离婚后房产证可以除名吗？离婚后房产证可除名，分两种情况处理。协议离婚的，双方带齐材料到房产交易中心办理；诉讼离婚的，一方持法院文书可单方面申请。除名前要确保房产无交易限制，有贷款需银行同意。手续齐全就能办理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产证可以除名吗
离婚后房产证可以除名。通常分两种情况处理。
如果是协议离婚，双方需凭离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，共同到当地房产交易中心办理除名手续。离婚协议书要明确房产归属，双方按交易中心要求填写相关表格，缴纳手续费等费用后，即可完成除名。
若是诉讼离婚，一方可持法院生效的判决书或调解书，单方面到房产交易中心申请除名。法院文书具有强制执行力，房产交易中心会依据文书内容办理相关手续。
不过，除名前要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。若房产还有贷款未还清，一般需先征得贷款银行同意。因为在贷款未结清时，银行是抵押权人，变更产权人可能影响其权益。部分银行可能要求提前还清贷款或办理转按揭手续。
总之，离婚后房产证除名在符合相关规定和手续齐全的情况下是可行的。
二、离婚房产诉讼费怎么收取
离婚房产诉讼费的收取主要依据涉案房产价值，遵循《诉讼费用交纳办法》。
若房产价值不超过 20 万元，离婚案件每件需交纳 50 元至 300 元，此部分房产无需另行收费。
若房产价值超过 20 万元，超出部分按 0.5％交纳诉讼费。例如，涉案房产价值 50 万元，20 万元以内按件收费，假设为 300 元；超出的 30 万元按 0.5％计算，即 30 万×0.5％ = 1500 元，总共需交纳 1800 元诉讼费。
实践中，各地法院收费可能存在差异。部分法院会先按件预收费用，待确定房产具体价值后，再对超出部分补收费用。
通常诉讼费由原告预交，案件审理终结时，由败诉方负担。若双方都有责任，则由双方分担。离婚案件一般根据双方对房产的分割情况，由法院决定各自承担的诉讼费比例。
三、没出首付离婚房产怎么分
没出首付离婚时房产分割需依据具体情况处理：
1. 一方付首付，产权登记在出资方名下，婚后共同还贷：该房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。计算补偿数额时，需考虑共同还贷的金额、房屋增值情况等因素。
2. 一方付首付，产权登记在双方名下，婚后共同还贷：应认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 双方父母出资付首付，产权登记在一方子女名下：可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割房产。
4. 一方父母付首付，产权登记在双方名下：通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。
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