离婚分户要有房产证吗？离婚分户不一定要有房产证。有房产证且是独立房产，分户手续相对简便。无房产证时，凭借法院文书、村集体建房审批表等也可能分户，部分城市还可迁到社区集体户，具体依当地政策定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚分户要有房产证吗
离婚分户不一定要有房产证。
通常情况下，有独立房产并取得房产证，可将户口迁至该处独立分户，这是比较常见且手续相对简便的情况。因为房产证能证明有独立的居住场所，符合分户对于住所的要求。
但没有房产证也可能实现分户。一是若经过法院判决或调解，对房产有居住和使用权利，即便无房产证，也可凭借法院文书办理分户。二是在一些农村地区，若有村集体开具的建房审批表等相关证明，能证实有合法住房，也可作为分户依据。三是部分城市对于离婚后无房产的情况，可将户口迁到社区集体户。
不过，不同地区户籍政策存在差异，具体要求和办理流程需咨询当地户籍管理部门，以其规定为准。
二、离婚时房产如何给子女
离婚时将房产给子女，有以下几种常见方式：
赠与
夫妻双方可以签订赠与协议，将房产赠与子女。该协议需是双方真实意思表示，内容不违反法律法规。若房产有贷款未还清，需征得贷款银行同意。完成协议签订后，要到不动产登记机构办理过户手续，把房产登记到子女名下。
买卖
夫妻一方或双方可以以买卖的形式将房产过户给子女。这种方式需按照正常的房产交易流程，签订买卖合同，缴纳相关税费，如契税等，之后到不动产登记机构办理产权变更登记。
遗嘱
若暂时不办理过户，夫妻双方可以通过订立遗嘱的方式，明确在去世后将房产留给子女。遗嘱的形式要符合法律规定，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。
无论选择哪种方式，都要确保整个过程符合法律规定，避免后续产生纠纷。如有必要，可咨询专业律师获取更详细的法律建议。
三、离婚房产给孩子能卖吗
离婚时将房产给孩子后能否出售，需分情况判断。
若房产已完成过户登记到孩子名下，从法律角度讲，该房产属于孩子的个人财产。父母作为孩子的监护人，除非是为了孩子的利益，否则不得随意处分孩子的财产。比如孩子面临重大疾病需要巨额医疗费用、孩子上学等正当需求，为解决这些问题而出售房产是被允许的。但如果并非为了孩子利益，像父母为自己的投资、消费等出售房产，则不被法律支持。
若房产尚未过户给孩子，从产权角度，房产还在原夫妻一方或双方名下。此时想出售房产，原夫妻双方需按照离婚协议或法院判决执行，若协议或判决明确房产归孩子，任意一方不能擅自出售，需先和对方协商一致，并且要考虑对孩子承诺的履行。
总之，将离婚房产给孩子后，是否能卖关键在于是否符合为孩子利益这一条件以及是否遵循相关法律规定和约定。
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