保全房子能出租吗？房子被保全后一般仍可出租，因其所有权未转移，出租属收益权范畴。出租时要告知承租人房屋被保全，若承租人明知仍签合同，后续不能因执行等无法正常使用就要求解除或索赔；若不知情，其权益受保护，可追究出租人违约责任。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、保全房子能出租吗
房子被保全后通常仍可出租。
保全是一种诉讼中的强制措施，目的是防止债务人转移财产，保障债权人的权益。被保全的房子所有权并未发生转移，房屋所有人依然对其享有占有、使用、收益和处分的权利，出租属于收益权的范畴，所以一般情况下可以出租。
不过，在出租时应告知承租人房屋已被保全的情况。因为房屋若后续进入执行程序，可能会对承租人的使用产生影响。如果承租人在明知房屋被保全的情况下签订租赁合同，后续因执行等原因导致其无法正常使用房屋，承租人不能以此为由要求解除租赁合同或要求赔偿损失。但如果承租人不知情，其合法权益应受保护，可根据租赁合同追究出租人的违约责任。总之，保全房子能出租，但需妥善处理相关告知事宜，避免引发不必要的纠纷。
二、房东租客纠纷找谁
房东与租客发生纠纷，可通过多种途径解决。若纠纷较为简单，双方可先尝试自行协商，就争议问题达成一致解决方案。
若协商不成，可找相关调解机构调解。例如社区调解委员会，其能凭借熟悉当地情况、了解邻里关系等优势，从中斡旋，促使双方达成和解。
也可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对纠纷进行公正审理并作出判决。
还可向当地房地产管理部门投诉。管理部门有权对租赁活动进行监督管理，会根据具体情况依法处理纠纷。
另外，部分城市设有专门的住房租赁纠纷调解中心，能为房东和租客提供专业、高效的纠纷解决服务。总之，应根据纠纷的具体情况和自身需求，选择合适的解决途径，以维护自身合法权益。
三、三房东转租合法吗
三房东未经大房东同意擅自转租，通常是不合法的。
根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
在这种情况下，大房东有权解除其与二房东之间的租赁合同，并要求二房东承担违约责任。同时，二房东与三房东之间的转租合同也可能会被认定为无效。
对于三房东而言，如果其未经授权转租，可能需要承担向二房东返还租金、赔偿损失等法律责任。并且，三房东可能无法依据与二房东的转租合同，向次承租人主张权利。
所以，三房东转租必须事先取得大房东的书面同意，否则将面临诸多法律风险。
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