离婚了可以拿回房产证吗？离婚后能否拿回房产证需依具体情况判断。若房产为婚前个人财产且登记在自己名下可持有；共同财产分割后归自己，凭法律文书办变更登记拿回；若对方违法，可诉讼重分，获产权后办变更拿回。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了可以拿回房产证吗
离婚后能否拿回房产证，要依据具体情况判断。
若房产证登记在自己名下，且房产为婚前个人财产，离婚时不涉及分割问题，自然可持有房产证。
要是房产属于夫妻共同财产，离婚时会对房产进行分割处理。若协商或判决房产归自己所有，可凭离婚协议、法院判决书等法律文书，到不动产登记中心办理产权变更登记，从而拿回房产证。若房产判归对方，就无法拿回房产证。
若存在一方隐匿、转移共同房产等违法行为，另一方可通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求重新分割财产。若法院支持诉求，拿到对应房产份额或全部产权后，可办理产权变更拿回房产证。
离婚后能否拿回房产证取决于房产归属及产权登记情况，需依据具体法律文书和规定办理相关手续。
二、离婚后协议房产如何改名
离婚后按协议对房产改名，需根据具体情况操作：
- 协议离婚：双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书中需明确房产归属，若未公证，部分地区要求对离婚协议书进行公证，以证实其真实性与合法性。工作人员审核材料无误后，会办理房产更名手续。
- 诉讼离婚：凭法院生效的判决书或调解书，以及身份证、房产证等，到不动产登记中心申请更名。法院文书已明确房产归属，具有法律效力，可直接作为更名依据。
办理更名过程中，可能涉及税费问题。一般而言，因夫妻离婚财产分割而进行的房产更名，无需缴纳契税，但可能有登记费等少量费用。各地政策会有差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心，以了解详细流程和所需材料，确保更名手续顺利完成。
三、离婚房产归男方可以卖吗
离婚房产归男方后，男方是否可以卖，需根据具体情况判断。
若离婚时房产通过合法途径明确归男方所有，比如双方在离婚协议中明确约定该房产归属男方，或经法院判决房产归男方，且完成房产过户登记至男方名下，此时男方对该房产拥有完整产权，有权自由处分，包括出售。
然而，若虽有约定或判决房产归男方，但尚未办理过户手续，可能会存在一定阻碍。因为在未过户的情况下，房产登记簿上可能仍有原配偶的名字，交易时可能需要原配偶配合办理相关手续。另外，如果房产存在未清偿的贷款等限制交易的情况，男方需先解决这些问题后才能正常出售。同时，若存在其他影响房产处分的特殊约定或法律限制，男方出售房产也需遵循相应规定。
总之，一般情况下男方获得完整产权后可卖，但要注意处理好相关手续和限制条件。
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