18年离婚需要房产证吗？离婚是否需要房产证取决于离婚方式和具体问题。协议离婚时，房产证非办理登记必需，带户口簿、身份证等即可。诉讼离婚若涉及房产分割，房产证可能成重要证据，仅办手续则非必备，具体以实际规定为准。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、18年离婚需要房产证吗
离婚是否需要房产证，取决于离婚的方式及涉及的具体问题。
如果是协议离婚，主要是夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等事项达成一致意见，然后到婚姻登记机关办理离婚登记。在这种情况下，房产证并非办理离婚登记的必需材料，一般只需要携带本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书等。
要是通过诉讼离婚，若夫妻双方对房产分割存在争议，房产证就可能成为重要证据。法院在审理涉及房产的离婚案件时，需要依据房产证等相关材料来确定房产的权属、性质等，进而对房产进行合理分割。
所以，仅办理离婚手续，不管是协议还是诉讼方式，房产证都不是必备的。但如果涉及房产分割，房产证就会在诉讼中发挥作用。同时，法律规定不断发展完善，具体情况还应以实际规定和要求为准。
二、离婚房产分配后怎么处理
离婚房产分配后的处理方式，需依据分配结果和具体情况而定。
若房产归一方所有，该方应办理房产过户手续。双方携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等材料，前往当地房产交易中心办理。原共有权人配合办理过户，将房产登记到一方名下。若对方不配合，可凭借生效法律文书申请强制执行。
若房产需出售分割款项，双方可协商选择合适的时机和方式出售。出售过程中，需遵循房产交易的相关规定和程序，签订买卖合同，办理产权过户等手续。售房所得款项按照之前的分配约定进行分割。
若双方对房产分配有分期支付补偿款等约定，获得房产一方需按约定向另一方支付款项。若未按时支付，另一方有权通过协商、调解或诉讼等方式维护权益。
总之，离婚房产分配后，要按照合法有效的分配方案，依法依规办理相关手续，以保障双方的合法权益。
三、妻子犯法离婚房产怎么分
妻子犯法离婚时房产分割需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在结婚前全款购买并登记自己名字的房子。
若房产是夫妻共同财产，通常遵循平等分割原则。但法院也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若妻子所犯之法严重损害家庭利益或对方权益，另一方可能主张多分财产。例如妻子因诈骗给家庭带来重大经济损失，法院可能会倾向于保护无过错方的利益，适当多分给无过错方房产份额。
此外，如果双方签订有财产协议，对房产分割有约定的，按协议处理。如夫妻约定婚姻期间购买的房产归一方所有，离婚时就依此约定执行。
总之，妻子犯法不必然影响房产分割，但涉及过错等情节时会在分割中有所体现，最终分割结果由法院根据法律和实际情况判定。
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