什么算合同根本违约？合同根本违约指一方违反合同致合同目的不能实现，有三个特征：违约后果严重，损害对方主要利益；违约具根本性，违反主要条款；不可补救，难以恢复合同正常履行时对方利益状态。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、什么算合同根本违约
合同根本违约是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现。其具有以下特征：
1. 违约后果严重。这种违约行为对合同相对方的利益造成重大损害，使得对方签订合同所期望得到的主要利益无法实现。例如，在买卖合同中，卖方交付的货物完全不符合合同约定的质量标准，导致买方无法将货物用于正常的生产经营或者销售，这就严重影响了买方签订合同的目的。
2. 违约具有根本性。是对合同主要条款的违反，而不是一些轻微的、辅助性条款的违反。比如，在房屋租赁合同中，房东未能按照合同约定提供可供居住的房屋，这涉及到合同的核心内容。
3. 不可补救性。通常这种违约情况无法通过一些简单的补救措施来纠正，即使违约方采取一定的措施，也难以使合同相对方的利益恢复到合同正常履行时的状态。
二、什么算合同的违约责任
合同的违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应承担的民事责任。
（一）违约行为的类型
1. 预期违约。在合同履行期限到来之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。
2. 实际违约。这是指在合同履行期限届满后，当事人不履行或者不完全履行合同义务的行为。例如迟延履行，即未按照合同约定的时间履行；不完全履行，如交付的货物数量不足或质量不符合要求等。
（二）违约责任的承担方式
1. 继续履行。要求违约方按照合同约定继续履行义务。
2. 采取补救措施。例如对于质量不符合约定的货物，进行修理、更换、重作等。
3. 赔偿损失。违约方赔偿因违约给对方造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
4. 支付违约金。按照合同约定，违约方支付一定数额的金钱。
5. 定金罚则。如果合同中约定了定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
三、什么属于合同严重违约
合同严重违约是指一方当事人的违约行为严重损害了另一方当事人的权益，致使合同目的无法实现或对合同履行产生根本性破坏的情况。
从违约行为的性质来看，以下情形可视为严重违约：一是完全不履行合同主要义务，例如买卖合同中卖方拒绝交付货物，买方拒绝支付货款。二是履行合同义务不符合约定且严重影响合同目的实现，比如定制特殊设备，交付的设备完全不符合定制要求，无法投入使用。三是延迟履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行，例如房屋租赁合同中，承租人经多次催告仍不支付租金。
在确定是否属于严重违约时，需要综合考虑合同的性质、违约行为的影响、违约造成的损失等多方面因素，同时要依据相关法律法规进行判断。
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