离婚可以分一半房产吗？离婚时能否分一半房产要视具体情况而定。夫妻共同财产通常平均分割，一方可能分一半；但有财产协议按协议执行。婚前个人房产另一方一般无权分，共同还贷部分可补偿。有过错方可能少分。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚可以分一半房产吗
离婚时能否分一半房产，需依据具体情况判断。
若该房产为夫妻共同财产，通常遵循平均分割原则，一方可能分得一半房产。夫妻共同财产一般指婚姻关系存续期间所得财产，像婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在一方或双方名下，都属共同财产。
然而，存在特殊情形。若双方有财产协议，对房产分割有明确约定，应按协议执行。例如协议约定房产归一方所有，或按特定比例分割，就不能简单分一半。
若是一方的婚前财产，如婚前全款购买且登记在个人名下的房产，通常属于个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后对房产有共同还贷情况，共同还贷部分及相应增值部分，离婚时可要求补偿。
此外，若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割财产时会倾向于无过错方，过错方可能少分，此时也不一定能分一半房产。
二、夫妻离婚房产如何平分
夫妻离婚时房产平分需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下：这属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
2.婚后共同出资购买：无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。通常按照市场价值进行评估，然后平均分配。分配方式可以是一方获得房产，给予另一方相应的房屋折价款；若双方都不想要房子，可将房屋拍卖，平分所得款项。
3.一方婚前支付首付，婚后共同还贷：房产登记在支付首付方名下，离婚时房产归该方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，应进行平分。一般由获得房产的一方给予另一方补偿。
4.父母出资购买：若一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方名下，可按双方父母出资比例按份共有。
在分割房产时，双方可先协商处理；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚房产证没有怎么分
离婚时房产证未办理，房产分割要根据不同情况处理。
若房产是夫妻婚后共同出资购买，即便没办房产证，也属于夫妻共同财产。双方可协商房产归属，取得房产的一方给予另一方相应补偿。若协商不成，起诉至法院，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，双方如有争议，可另行向法院起诉。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，没办房产证，法院通常会将房产判给婚前支付首付的一方，对于婚后共同还贷及增值部分，由取得房产的一方对另一方进行补偿。
要是房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与，不属于夫妻共同财产。若是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
总之，离婚时房产证未办理的房产分割，需综合考虑购房资金来源、出资情况等因素。
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