交了租金没签合同租赁成立吗？交了租金没签合同，租赁关系通常成立。交付与接受租金的行为能证明双方达成租赁合意。不过没书面合同易有问题，没约定期限会视为不定期租赁，双方可随时解约。建议及时签书面合同避免纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、交了租金没签合同租赁成立吗
交了租金没签合同，租赁关系通常成立。根据法律规定，租赁合同可以通过书面、口头或其他形式订立。当承租人交付租金，出租人接受租金，这一行为表明双方就租赁事宜达成了合意，形成了事实上的租赁关系。
在这种情况下，虽然没有签订书面合同，但交付租金和接受租金的行为能够证明租赁关系的存在。不过，没有书面合同可能会在后续产生一些问题。例如，对于租赁期限、租金调整、房屋维修等重要事项，双方可能存在不同理解。在没有明确书面约定时，若发生争议，双方需要提供其他证据来证明各自的主张。
如果没有约定租赁期限，该租赁会被视为不定期租赁。不定期租赁中，双方可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
所以，交了租金没签合同，租赁关系成立，但为避免纠纷，建议及时签订书面租赁合同，明确双方权利和义务。
二、到期不交租金又不搬走怎么办
若租客到期不交租金又不搬走，房东可按以下步骤处理：
第一，沟通协商。房东应主动与租客交流，了解其不支付租金和不搬走的原因。若租客因特殊情况暂时困难，可在双方协商一致的基础上，签订新的还款和搬离计划协议。
第二，发送书面通知。若沟通无果，房东可向租客发出书面通知，明确告知租客在规定期限内支付所欠租金，并搬离房屋。书面通知要留存好，作为证据。
第三，法律途径。若租客仍不履行支付租金和搬离义务，房东可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好租赁合同、租金支付记录、书面通知等相关证据，以证明租客违约。法院判决后，若租客不执行，房东可申请强制执行。
第四，财产处置。在租客未搬走期间，房东不可擅自处置租客的财物。应等法院的生效判决及执行程序，由法院依法处理租客财物。
三、商场不返租金的官司能打赢吗
商场不返租金官司能否打赢，需结合具体情况判断。
首先，要查看合同约定。若双方签订的租赁合同明确规定商场应在特定条件下返还租金，且你已履行自身义务，商场未按约定返租，那么你有较大胜诉可能。合同是判断双方权利义务的重要依据，它明确了返租的条件、时间、金额等关键信息。
其次，要考虑证据情况。你需要提供充分证据证明商场未返租金这一事实。比如，租赁合同、租金支付凭证、与商场沟通返租事宜的记录等。证据越充分、确凿，对你越有利。
再者，商场不返租金是否有合理抗辩理由也很关键。若商场能证明因不可抗力、你存在违约行为等正当理由导致无法返租，可能影响你的胜诉结果。
最后，司法实践中不同案件情况各异，法官会综合全案事实和证据进行判断。所以，若想增加胜诉几率，建议及时咨询专业律师，在律师指导下收集证据、参与诉讼。
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