什么合同可以单方解除？在法律规定特定情形下，合同可单方解除，包括因不可抗力致合同目的不能实现、一方明示或行为表明不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、迟延或违约致合同目的不能实现及其他法定情形，符合条件可维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、什么合同可以单方解除
在法律规定的特定情形下，一些合同可以单方解除，主要包括以下几种情况：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法继续履行且无法达到预期目的，当事人可单方解除合同。
二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，卖方明确告知买方不再提供约定货物，买方此时可解除合同。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如租客拖欠房租，经房东催告后在合理时间内仍不支付，房东可解除租赁合同。
四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，定制的婚礼礼服在婚礼当天仍未交付，导致婚礼无法正常进行，定制方可以解除合同。
五是法律规定的其他情形。符合这些法定条件时，当事人有权单方解除合同以维护自身合法权益。
二、申请解除合同,能否要求返还货款
在申请解除合同的情况下，能否要求返还货款需要根据具体情形判断：
（一）看合同解除的原因。如果是因不可抗力致使不能实现合同目的，或者一方当事人根本违约导致合同解除，非违约方有权要求返还已支付的货款。例如，卖方无法按照约定提供货物，买方解除合同，此时买方可以要求返还货款。
（二）看合同的履行情况。若货款已经用于部分履行合同，比如买方支付货款后，卖方已经生产了部分货物，那么可能需要根据实际情况，扣除合理费用后返还剩余货款。
（三）看双方是否有约定。若合同中对解除合同后货款的处理有明确约定，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就应按照约定执行。
总之，申请解除合同后能否要求返还货款不能一概而论，要综合考虑合同解除原因、履行情况以及双方约定等多方面因素，依据相关法律规定来确定。
三、尚未履行的合同想要解除应当如何做
解除尚未履行的合同，通常有以下几种方式及相关要点：
（一）协商解除。合同双方当事人可以通过友好协商，就解除合同达成一致意见。双方应明确约定解除合同的具体事宜，如解除时间、已付费用的处理等，并签订书面的解除协议，以确保双方权利义务的清晰和可执行性。
（二）约定解除。若合同中事先约定了特定的解除条件，当该条件成就时，享有解除权的一方可以行使解除权解除合同。解除权人应按照约定的方式和期限通知对方，通知到达对方时合同解除。
（三）法定解除。在符合法定情形时，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方当事人迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等，当事人可以依法解除合同。行使法定解除权时，同样需向对方发出解除通知，对方有异议的，可通过诉讼或仲裁方式解决。
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