离婚房产不处置有过程吗？离婚时房产不处置有相应流程。协商离婚需在协议中明确房产暂不分割仍共有，再办离婚登记；诉讼离婚时，若双方主张或因特殊情况，法院通常不强行分割。但不处置或带来问题，建议定好处理规则。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产不处置有过程吗
离婚时房产不处置也存在一定流程。
若夫妻双方协商一致决定不处置房产，只需在离婚协议中明确表述该房产暂不进行分割，仍为双方共有，后续处置待双方另行协商或出现特定情形时再处理。然后携带离婚协议书、结婚证、身份证等材料到婚姻登记机关办理离婚登记。
若通过诉讼离婚，法院在审理过程中，若双方均主张不处置房产，或因房产存在特殊情况（如产权不清晰、涉及第三人利益等）无法在离婚诉讼中一并处理，法院通常不会强行分割，会在判决书中注明该房产未作处理，双方可另行解决。
不过，房产不处置可能在后续带来一些问题，比如一方擅自处分房产、房产增值或贬值的利益分配等。所以，建议夫妻双方对房产后续如何处理制定较为明确的规则，避免日后产生纠纷。
二、离婚房产赠与可以撤回吗
离婚房产赠与能否撤回需分情况判断。
若房产赠与未办理过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。根据法律规定，不动产的权利转移以登记为准，未过户意味着产权仍在赠与人名下，赠与人一般可行使任意撤销权。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。在离婚协议中的房产赠与，若不存在法定无效或可撤销情形，法院通常会认为该赠与具有一定道德义务性质，赠与人不能随意撤销。
若房产已经办理过户登记，产权已转移至受赠人名下，一般不能再行使任意撤销权。不过，若存在法定撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使法定撤销权。
三、离婚后怎么解除房产公证
离婚后解除房产公证通常需遵循以下步骤：
首先，要查看公证书中是否有关于解除或撤销的相关约定。若有明确约定，按照约定的条件和程序来操作。
其次，若双方能达成一致意见，可共同前往原公证机构申请解除房产公证。申请时需携带身份证、离婚证、公证书等相关材料，并向公证机构说明解除公证的原因和意愿。
再者，如果无法协商一致，一方想要解除公证，需证明存在法定可撤销情形，如公证内容存在重大误解、受胁迫等。可向法院提起诉讼，请求法院判决撤销公证书。法院经审理认定符合撤销条件的，会作出撤销判决，当事人可凭判决到公证机构办理解除手续。
最后，在整个过程中，要严格按照公证机构和法院的要求提供材料和履行程序。解除房产公证务必保留好相关证据和文件，避免后续产生纠纷。
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