房子没盖好开发商跑了怎么办？房子没盖好开发商跑了，业主可按步骤处理：及时抱团维权；查询开发商资产状况；向政府部门如住建、信访部门反映；启动法律程序，聘请律师诉讼并申请财产保全；关注楼盘后续处置，配合相关工作争取早日拿房。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子没盖好开发商跑了怎么办
若遇到房子没盖好开发商跑了的情况，可按以下步骤处理：
第一，及时抱团维权。业主们应迅速组织起来，推选代表，共同行动。因为个人力量有限，集体维权能增加在后续处理中的话语权。
第二，查询开发商资产状况。通过合法途径，向相关部门如房管局、工商局等了解开发商的资金流向、名下资产等信息，这有助于确定后续索赔的方向。
第三，向政府部门反映。向当地住建部门、信访部门等反映情况，寻求政府部门的介入和协调。政府部门有责任督促相关工作，保障业主合法权益。
第四，启动法律程序。聘请专业律师，对开发商提起诉讼。一方面，要求开发商承担违约责任，赔偿损失；另一方面，根据实际情况，看是否能要求解除购房合同，并主张退款。在诉讼过程中，申请财产保全，防止开发商转移剩余资产。
第五，关注楼盘后续处置。政府可能会组织相关力量推进楼盘复工建设，业主应积极关注进展，配合相关工作，争取早日拿到合格的房屋。
二、房子没建完开发商跑路了怎么办
若房子没建完开发商跑路，业主可采取以下措施：
第一，收集证据。尽快整理与购房相关的各类材料，如购房合同、付款凭证、发票、与开发商沟通的记录等，这些证据将对后续维权起到关键作用。
第二，联合业主。团结其他业主，共同维权。众多业主汇聚力量，能增加在后续谈判及法律程序中的影响力。
第三，向政府部门反映。及时向当地住建部门、房管部门等相关机构报告情况，寻求政府的指导与支持，相关部门可能会介入调查并推动问题解决。
第四，通过法律途径维权。一是向法院起诉开发商，要求其承担违约责任，根据合同约定争取赔偿损失；二是若符合条件，可申请开发商破产清算，通过破产程序依法维护自身权益，参与破产财产分配。在整个过程中，建议业主聘请专业律师，以保障自身合法权益得到最大程度的维护。
三、厨房水管漏水是开发商的责任么
厨房水管漏水是否为开发商责任，需具体情况具体分析。
若处于房屋质量保修期内，且经专业检测确定是因房屋建造时水管本身质量问题、施工工艺不当等开发商方面原因导致漏水，开发商通常要承担维修等责任。比如水管本身有裂缝、接口处未密封好等质量瑕疵引发的漏水。
然而，若漏水是因业主使用不当造成，像私自改造水管破坏原有结构、使用尖锐物品损伤水管等，则责任不在开发商，应由业主自行负责维修处理。
另外，若超出质量保修期，除非能证明漏水是因房屋建造时存在隐蔽性的、不可预见的质量问题导致，一般开发商不承担责任。此时，可能需动用小区公共维修基金（若符合相关规定）进行维修，或由相关业主共同协商分担维修费用。
总之，判断厨房水管漏水是否为开发商责任，要综合考虑多方面因素，必要时可聘请专业机构检测鉴定，以明确责任归属。
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