买商铺产权到期会收回吗？商铺一般属商业用地，土地使用年限40年。产权到期时，按规定，若申请续期且获批、缴纳出让金就不会被收回；若未申请续期或申请未获批，土地使用权由国家无偿收回，商铺可能被收回。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买商铺产权到期会收回吗
商铺产权到期后并不一定会被收回。
商铺一般属于商业用地，土地使用年限通常为40年。当产权到期时，依据相关法律规定，有不同处理方式。
一方面，根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。但商业用地并不在此列。不过，依据《城市房地产管理法》，土地使用出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
另一方面，如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。
所以，商铺产权到期后，若符合条件申请续期并获批、缴纳出让金，不会被收回；若未申请续期或申请未获批，则可能被收回。
二、商铺的产权到期后如何处置
商铺产权到期后，处置方式如下：
首先，依据法律规定，商铺所属土地一般为商业用地，使用年限通常是40年。到期后，可申请续期。
其次，续期申请应在土地使用年限届满前提出。向当地土地管理部门递交续期申请材料，材料包含申请书、商铺产权证明等。
再者，土地管理部门受理申请后，会进行审核。若审核通过，需重新签订土地出让合同，并按规定缴纳土地出让金。缴纳金额会根据当时土地市场情况及相关规定确定。
最后，完成上述流程，办理土地使用权变更登记手续，即可继续拥有商铺的土地使用权和房屋产权。如此，商铺可正常使用、经营或进行其他合法处置。若未申请续期或申请未获批准，土地将由国家无偿收回，地上建筑物等会依据相关规定进行处理。
三、商铺产权到期了怎么办
商铺产权到期后，可按以下情况处理：
首先，根据法律规定，商铺使用的土地一般为商业用地，使用年限通常为40年。土地使用权到期后，依据《民法典》规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
其次，一般做法是由土地使用者提出续期申请。在土地使用期限届满前，商铺所有者应向当地土地管理部门提交续期申请书。
再者，土地管理部门会根据社会公共利益等情况进行审批。若审批通过，商铺所有者需重新签订土地出让合同，并按照规定缴纳土地出让金。缴纳完毕后，办理土地使用权变更登记手续，从而继续合法使用该土地及地上的商铺。若因公共利益等原因，土地管理部门不批准续期，那么商铺所有者可能无法继续使用土地，但在这种情况下，国家通常会给予一定补偿，补偿标准依据当地规定执行。
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