签订合同怎么才能无效呢

2025-12-22 09:02:07 法律知识 0
  签订合同怎么才能无效呢?合同无效需符合法定情形,包括主体不适格(如无民事行为能力人签的合同)、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益。存在这些情形,可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、签订合同怎么才能无效呢

   合同无效需符合法定情形,根据法律规定,有以下几种情况合同会被认定无效:

   1. 主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。例如,不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同,因其不具备相应的民事行为能力,合同无效。

   2. 虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如为逃避债务而虚假签订的买卖合同,并非双方真实的交易意思,该合同无效。

   3. 违反法律法规强制性规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致该合同无效的除外。如未经许可经营限制经营的商品所签订的合同,因违反相关法规强制性规定而无效。

   4. 违背公序良俗:违背公序良俗的合同无效。像以违背社会伦理道德为内容签订的合同,不受法律保护。

   5. 恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。例如,两家企业恶意串通,压低价格排挤其他竞争对手而签订的合同。

   若合同存在以上情形,可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。

   二、合同无效是要全部返还吗

   合同无效后,通常应遵循全部返还原则,但存在特殊情况。

   根据法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。这里的全部返还,是指双方都要将从对方获取的财产返还给对方,使财产关系恢复到合同订立前的状态。

   然而,在一些情形下无法全部返还。一是标的物灭失且无替代品,或毁损后价值大幅降低,无法原物返还,此时应进行折价补偿。二是当事人接受的财产为劳务或利益,无法返还,可参照当时当地同类劳务的报酬标准,以金钱方式补偿。三是若返还财产会导致明显不公平或经济上不合理,也可不进行全部返还。

   此外,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以合同无效后并非绝对全部返还,需结合实际情况依法处理。

   三、合同无效如何判定过错方

   判定合同无效过错方需综合多方面因素考量。

   首先,审查是否存在违反法律法规强制性规定的情况。若一方故意违反法律强制性规定导致合同无效,该方通常为过错方。比如,一方为牟取私利,在建设工程合同中故意使用不符合国家标准的建筑材料,违反了相关建筑法规,此行为致使合同无效,该方就是过错方。

   其次,考察是否存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形。欺诈是指一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,使对方在违背真实意愿下签订合同。胁迫则是以威胁等手段迫使对方签订合同。恶意串通是双方或多方为谋取不正当利益而勾结签订合同。在这些情形中,实施欺诈、胁迫或恶意串通的一方或多方为过错方。

   再者,看是否存在重大误解或显失公平。若一方利用对方缺乏经验、判断力等导致合同显失公平,该方存在过错。重大误解若因一方误导造成,误导方为过错方。

   最后,依据双方的注意义务和行为合理性判断。若一方在签订合同过程中未履行应尽的审查、告知等义务,导致合同无效,该方有过错。比如,出租方未告知承租方房屋已被抵押,影响合同效力,出租方为过错方。

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