签购房合同要给中介费吗？签购房合同是否给中介费，取决于与中介签的服务协议。若协议规定促成合同签订就付费，签合同时应支付；若约定特定条件达成后付费，签合同时无需支付。若中介未履约，购房者可拒付或要求减费。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、签购房合同要给中介费吗
签购房合同是否要给中介费，需依据与中介签订的服务协议确定。
若协议规定促成购房合同签订即支付中介费，那么签合同时就应按约定支付。中介的主要职责是提供房源信息、促成交易，当购房合同成功签订，表明中介完成了核心任务，支付中介费合理合法。
然而，若协议约定在其他特定条件达成后才支付中介费，如房产过户完成等，签购房合同时则无需支付。此外，若中介未全面履行服务协议内容，比如未如实提供房屋产权信息、存在隐瞒房屋重大瑕疵等行为，即便签订了购房合同，购房者也有权拒绝支付或要求减少中介费。
所以，签购房合同是否支付中介费，关键在于中介服务协议的具体条款以及中介是否依约履行服务。在签订协议时，购房者应仔细阅读条款，明确支付条件和方式，以避免不必要的纠纷。
二、房屋中介合同需要盖章吗
房屋中介合同是否需要盖章，要根据具体情况判断。
如果合同明确约定需双方盖章才生效，那么盖章是合同生效的必要条件，此时必须盖章合同才具有法律效力。若一方为公司等法人组织，盖章能更好地体现其意志表示，表明对合同内容的认可。
若合同没有约定盖章为生效要件，且双方以实际行动履行了合同主要义务，合同同样可能生效。比如中介已为客户提供房源信息、带看房屋等服务，客户也支付了部分费用，即便未盖章，合同关系也可能成立。自然人签订中介合同，签字或按手印通常可使合同生效。
但从规范和保障权益角度，建议盖章。盖章能强化合同的证明力，在发生纠纷时，可更清晰确定合同主体和责任，避免出现一方否认合同效力的情况。所以，为保障交易安全和合同顺利履行，最好在房屋中介合同上盖章。
三、如何去房屋中介调取合同
去房屋中介调取合同，可按以下步骤进行：
1. 准备证明材料：携带能证明自身身份及与合同相关权益的材料，如身份证、购房或租房意向书、定金支付凭证等。若为公司调取，需出具单位介绍信、法定代表人授权书及经办人身份证。
2. 联系中介机构：与中介负责人员沟通，说明调取合同的原因与用途。可以电话预约，也可直接前往中介门店。
3. 提出书面申请：到达中介后，提交书面的合同调取申请，清晰写明申请人信息、合同相关信息（如合同编号、涉及房屋地址等）、调取目的等内容，并签字确认。
4. 配合审查：中介会对申请及证明材料进行审查，确认身份及调取合同的合法性。期间要积极配合中介工作，按要求补充材料或说明情况。
5. 获取合同：审查通过后，按中介规定的流程获取合同。可能需在相关文件上签字确认，证明已收到合同。
若中介无正当理由拒绝，可通过行业协会或相关监管部门反映，维护自身合法权益。
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