中介怎么扒出租房源合同？中介获取出租房源合同常见途径与操作方式有：合法开发房源，吸引房东委托并签合同；拓展人脉资源，经介绍与房东谈出租事宜签约；实地走访，与房东沟通签约。中介须守法，保障双方权益，合同内容要明确。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介怎么扒出租房源合同
中介获取出租房源合同有以下常见途径与操作方式：
1. 合法开发房源：中介可通过张贴广告、网络平台推广、门店宣传等方式吸引房东主动委托出租。与房东沟通并达成合作意向后，签订正式的房屋出租委托合同，明确双方权利义务、委托期限、佣金标准等内容。
2. 拓展人脉资源：与小区物业、社区工作人员、其他中介同行建立良好的合作关系，获取潜在房东信息。经介绍与房东取得联系，进而商谈出租事宜并签订合同。
3. 实地走访：中介人员对周边小区进行实地走访，直接与房东沟通出租意向。若房东有出租意愿，及时与其协商合同条款，签订合法有效的出租房源合同。
需强调的是，中介在扒取出租房源合同过程中，必须严格遵守法律法规，不得采用不正当手段获取房源信息，要保障房东和租客的合法权益。同时，合同内容应清晰明确，避免后续出现纠纷。
二、中介租房合同到期怎么办
中介租房合同到期，有以下几种处理方式：
首先，若双方都有继续合作的意愿，租客可与中介或房东协商续租事宜。协商内容涵盖租金调整、租赁期限等重要条款。达成一致后，重新签订租赁合同，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
其次，若租客不想续租，应在合同到期前按约定时间通知中介或房东。同时，租客需依照合同约定完成房屋交接工作。要确保房屋状况与入住时一致，如有损坏需按合同约定进行赔偿。结清所有费用，如水费、电费、燃气费等，并保留好相关缴费凭证。
另外，若房东不想续租，也需提前通知租客，给予租客合理的找房时间。在租客完成房屋交接后，房东应及时退还租客的押金。
最后，若在合同到期处理过程中出现纠纷，双方可先协商解决。协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼途径维护自身合法权益。
三、租房合同费就是中介费吗
租房合同费与中介费不是同一概念。
中介费是在租房过程中，租客或房东委托中介机构帮忙寻找合适房源或租客，成功达成租赁交易后，向中介机构支付的服务费用。其性质是中介机构提供居间服务的报酬，费用数额通常在一定范围内，由市场行情和双方约定确定。
租房合同费概念较模糊，它可能包含多种费用。一种情况是，在签订租房合同过程中，若涉及合同拟定、审核等专业服务，相关机构或个人为此收取的费用可称为租房合同费。另一种情况，有些房东或出租方将其作为除租金、押金外的额外收费项目，但这种收费需有合理依据和合同约定，否则可能不合法。
总之，租房合同费和中介费含义不同，不能简单认为租房合同费就是中介费。在租房时，应明确各项费用的性质和用途，避免权益受损。
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