办房贷需要提供什么资料？办理房贷需向银行提供多种资料，包括身份证明、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款证明、征信报告等，若收入不够还需提供其他资产证明，不同银行可能还有特殊要求，资料要真实有效。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、办房贷需要提供什么资料
办理房贷需向银行提供以下资料：
1. 身份证明，包括借款人及配偶的有效身份证件，用以证实借款主体身份。
2. 婚姻状况证明，已婚者需提供结婚证，未婚者提供未婚证明，离异者提供离婚证等，这能明确借款人婚姻状态及相关责任。
3. 收入证明，一般由工作单位出具，证明借款人有稳定收入及还款能力。若收入不够，还需提供其他资产证明，如房产、车辆、存款等。
4. 购房合同，此为办理房贷的基础文件，明确房屋交易信息。
5. 首付款证明，如银行转账记录、收据等，表明借款人已按规定支付首付。
6. 征信报告，可前往人民银行征信中心或授权银行网点获取，银行借此评估借款人信用状况。
7. 银行要求的其他资料，不同银行可能有特殊要求，如居住证明等。
准备资料时，要确保其真实有效，避免因资料问题影响房贷审批。
二、担保人被起诉房贷如何还
担保人被起诉时，房贷还款需根据不同情况处理。
若债务人正常偿还房贷，担保人无需额外承担还款责任，债务人应按贷款合同约定的还款方式和金额继续还款。
若债务人无法偿还房贷，银行起诉担保人，担保人要根据担保方式应对。如果是一般保证责任，担保人享有先诉抗辩权，即银行需先对债务人进行追偿，经强制执行仍不能履行债务时，担保人才承担还款责任。若为连带责任保证，银行有权要求担保人或债务人任何一方还款，担保人可能要立即代为偿还房贷。
担保人代为偿还房贷后，有权向债务人追偿。可通过协商要求债务人返还已支付款项，若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。
在处理过程中，担保人要注意收集和保留相关证据，如还款凭证、担保合同、与债务人的沟通记录等，以便在后续追偿或法律纠纷中使用。
三、房贷还不起担保人怎么办
当房贷借款人还不起房贷时，担保人需依据具体情况承担相应责任。
首先，要看担保类型。若为一般保证，银行需先对借款人进行法律追讨，在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，担保人才需承担保证责任。而连带责任保证下，一旦借款人违约不还款，银行可直接要求担保人在其保证范围内承担保证责任。
若银行要求担保人承担责任，担保人应积极与银行沟通，了解具体债务情况和还款要求。可与银行协商制定合理的还款计划，争取更有利的还款条件。
同时，担保人承担保证责任后，有权向借款人追偿。可通过协商要求借款人偿还自己代为清偿的债务，若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，凭借判决书要求借款人还款。
担保人平时应留存好与担保和还款相关的所有证据，如担保合同、还款凭证等，以备不时之需。若对担保责任有疑问，可咨询专业律师，维护自身合法权益。
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