泉州房产证解除抵押流程？泉州房产证解除抵押，先还清贷款获结清证明，再带身份证到贷款银行领他项权证等解押资料，接着持相关资料到不动产登记中心办抵押注销，审核无误后在房产证盖解除抵押章，要确保资料真实完整。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、泉州房产证解除抵押流程
泉州房产证解除抵押一般按以下流程进行：
1. 还清贷款：借款人需先将贷款本息全部还清，获取贷款结清证明。这是解除抵押的前提条件。
2. 领取相关资料：携带身份证前往贷款银行，领取他项权证、解押通知书等解押所需资料。银行在确认贷款已结清后，会提供这些重要文件。
3. 办理抵押注销：借款人持房产证、他项权证、解押通知书等资料，到当地的不动产登记中心办理抵押注销手续。登记中心工作人员会对提交的材料进行审核。
4. 审核与解除：不动产登记中心审核资料无误后，会办理抵押解除登记，在房产证上加盖解除抵押章，至此完成房产证解除抵押流程。
在办理过程中，要确保提供的资料真实有效且完整。如有疑问，可提前咨询当地不动产登记中心或贷款银行，避免因资料不全或不符合要求而影响办理解押手续。
二、泉州银行房产证抵押流程
泉州银行房产证抵押流程如下：
1. 提出申请：借款人向泉州银行提出贷款申请，提交身份证、房产证、收入证明等相关材料。
2. 银行审核：银行对借款人的资质和抵押物进行评估审核。查看借款人信用状况、还款能力，评估抵押物价值、产权状况等。
3. 签订合同：审核通过后，双方签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
4. 办理抵押登记：借款人携带相关文件到当地房产管理部门办理抵押登记手续。
5. 银行放款：完成抵押登记后，银行按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
6. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
7. 解除抵押：借款人还清贷款后，到房产管理部门办理解除抵押手续，取回房产证。
三、如何才能让房产做抵押呢
让房产做抵押，需按以下步骤进行：
首先，确认抵押人具有完全民事行为能力，对房产拥有合法的所有权或处分权，无产权纠纷。可通过查看房产证等产权证明文件来核实。
其次，选择合适的抵押权人，如银行、合法的金融机构或个人。若选择银行，要考虑其贷款政策、利率、还款方式等因素。
之后，双方签订书面抵押合同，合同应明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称及状况、担保的范围等内容。
签订合同后，抵押当事人需到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记。办理时需提交抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》等材料。以预售商品房或在建工程抵押的，还需提交其他相关证明材料。
完成抵押登记后，抵押合同自登记之日起生效，抵押权依法设立。此时，房产抵押程序完成。
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