棚户区改造个体商户怎么补偿？若被拆迁者决定选择首个补偿方式，那么所获得的总体赔偿额将包含被拆迁房屋的评估价值以及棚户区改造房屋拆迁价格、附加补贴金额、面积补充津贴金额、搬迁补助与临时安置补偿金等各方面构成部分。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、棚户区改造个体商户怎么补偿
若被拆迁者决定选择首个补偿方式，那么所获得的总体赔偿额将包含被拆迁房屋的评估价值以及棚户区改造房屋拆迁价格、附加补贴金额、面积补充津贴金额、搬迁补助与临时安置补偿金等各方面构成部分。
其中，棚户区改造被拆迁房屋的评估价值主要由被拆迁房屋的评估单价乘以其建筑面积得出。
至于棚户区改造房屋拆迁价格的附加补贴金额，则是根据被拆迁房屋评估金额乘以相应的增加比率计算得出。
具体而言，当房屋面积小于25平方米时，增加比率设定为40%；当房屋面积介于25平方米至33平方米之间时，增加比率调整为35%；而对于房屋面积超过45平方米的情况，一般会在20%-25%之间浮动。
二、棚户区改造补偿标准
棚户区改造赔偿有两类：现金补偿和房子换新的。
至于换房补偿，也分三种哦：首先，一定比例的换房，比如老房子换新房子可以1:1.5；
就是把你现在住的房子重新估算个价格，这个跟房子的新旧程度、装修好坏还有结构都有关联，得看具体情况；最后一种就是额外的搬家奖金咯。
三、二十一七年黔西县棚户区改造补偿标准
（一）货币补偿：总补偿款为被拆迁房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失补偿以及其他相关补助费用之和。
（二）房屋产权调换：
1.置换比例最低为1:1；
2.选房原则遵循“先签约者优先选择”，被拆迁户可以自由选择安置房或产权调换房屋。
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