租赁到期口头续租合法吗？租赁到期后口头续租一般合法，续租期限六个月以下，口头续租有效。超过六个月未书面订立，视为不定期租赁，双方可随时解约。但口头续租有风险，易产生纠纷且难举证，建议尽量签书面合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁到期口头续租合法吗
租赁到期后口头续租一般是合法的。根据法律规定，租赁期限六个月以下的租赁合同，当事人可以采用口头形式订立。所以，若续租期限在六个月以下，口头续租有效，双方应按约定履行义务。
若续租期限超过六个月，依据法律需采用书面形式订立合同。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在此情况下，双方均可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
不过，口头续租存在一定风险。由于缺乏书面证据，一旦双方就租赁事项如租金、租赁期限、维修责任等产生纠纷，可能难以举证证明当初的约定内容，导致自身权益难以维护。所以，为保障双方权益，减少纠纷，建议租赁双方在续租时尽量签订书面租赁合同，明确各项权利义务。
二、租赁店面被拆除怎么处理
租赁店面被拆除，可按以下步骤处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中对于店面拆除相关情况的约定，比如是否有关于拆迁补偿分配、提前解约责任等条款。若合同有约定，双方应依约执行。
第二，了解拆除原因。若是政府征收拆迁，依据相关法律法规，承租人可能享有一定补偿权益，如搬迁费、停产停业损失补偿等。此时应与出租人一同配合政府工作，积极协商补偿事宜。
第三，与出租人协商。若拆除致使合同无法继续履行，可与出租人协商解除合同，并就剩余租金、押金退还及损失赔偿等问题达成一致。若因出租人的过错导致店面被拆除，承租人可要求出租人承担违约责任。
第四，若协商不成，可通过法律途径解决。收集好租赁合同、租金支付凭证、店面经营损失等相关证据，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。在整个处理过程中，要及时采取措施减少损失，避免损失进一步扩大。
三、租赁20合同可以转让吗
租赁合同一般可以转让，但存在一定条件和限制。
如果租赁合同明确约定禁止转让，那么承租人不得擅自转让，否则构成违约，需承担违约责任。
若合同未禁止转让，根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。此时，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
在转租过程中，若第三人对租赁物造成损害，次承租人需向承租人承担赔偿责任，而承租人则要向出租人承担赔偿责任。另外，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
如果涉及的是特殊的租赁物或特殊类型的租赁合同，比如融资租赁合同等，其转让的规则可能更为复杂，需遵循相关特别法律规定和合同具体约定。总之，租赁合同转让需严格依据合同约定和法律规定进行，以保障各方合法权益。
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