个人对个人房产抵押怎么解除？个人对个人房产抵押解除步骤：先结清债务，包括本金、利息等；再向抵押权人索要解除抵押所需文件；然后双方前往当地不动产登记机构提交材料申请解除；机构审核通过后注销登记，完成抵押解除。各地流程或有差异，可提前咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、个人对个人房产抵押怎么解除
个人对个人房产抵押的解除，需按以下步骤进行：
1. 结清债务：抵押人要先还清全部债务，包括本金、利息及相关费用。这是解除抵押的前提条件，只有债务结清，抵押权才具备解除的基础。
2. 取得证明文件：还款完成后，抵押人需向抵押权人索要解除抵押所需的文件，如《房屋他项权证》、《房地产抵押合同》、还清贷款证明等。这些文件是办理解除抵押手续的重要依据。
3. 共同申请解除：抵押人与抵押权人一同前往当地的不动产登记机构，提交身份证明、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、还清贷款证明等相关材料，填写不动产抵押注销登记申请表，申请解除房产抵押登记。
4. 审核与解除：不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核通过后，会在不动产登记簿上注销抵押登记，并在《房屋所有权证》上加盖注销抵押章，至此房产抵押解除完成。
需注意，各地的具体流程和要求可能有所差异，办理前可咨询当地不动产登记机构。
二、个人对个人房产抵押解压流程
个人对个人房产抵押解压需按以下流程操作：
1. 结清贷款：抵押人向抵押权人还清全部贷款本息，这是解压的前提条件。还清后，抵押权人出具贷款结清证明，证明债务已清偿。
2. 取得解押材料：抵押权人提供本人身份证明、《房屋他项权证》、《房地产抵押合同》等相关解押材料。这些材料是办理解压手续的重要依据。
3. 注销抵押登记申请：抵押人携带上述材料及本人身份证明、房产证等，和抵押权人一同前往当地的不动产登记机构提出抵押注销申请，并填写申请表。
4. 审核与注销：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效，是否符合解押条件。审核通过后，登记机构会在不动产登记簿上注销该抵押登记，并在房产证上加盖注销章，至此房产抵押解压完成。
三、个人房产抵押给个人怎么解压
个人房产抵押给个人后解压，通常按以下步骤操作：
1. 结清债务：抵押人需按合同约定，向抵押权人还清全部借款本息及相关费用，确保债务结清。
2. 取得结清证明：还清债务后，要求抵押权人出具《贷款结清证明》，证明债务已全部清偿。同时，抵押权人需返还抵押人持有的《房屋他项权证》。
3. 办理解押手续：抵押人与抵押权人携带身份证、《房屋所有权证》《房屋他项权证》《贷款结清证明》等相关材料，共同前往房屋所在地的不动产登记机构提出解押申请。
4. 审核与注销：不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核通过后，将在不动产登记簿上注销抵押登记，并收回《房屋他项权证》，至此解押完成。
解押过程中，务必确保所有手续合规、材料齐全，以顺利完成房产解押。如有疑问，可咨询当地不动产登记机构。
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