合租房中介怎么签合同的？合租房中介签合同有五步：一是确认各方身份，查看中介资质、核实房东身份及房产证明；二是拟定合同条款，写明房屋信息、租金等；三是谈判，就条款协商；四是签订，各方阅读无误后签字按手印；五是留存凭证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租房中介怎么签合同的
合租房中介签合同步骤如下：
第一，确认各方身份。租客要查看中介公司的营业执照、资质证书，确保其具备合法经营资格；同时核实房东身份和房产证明，确认房东有权出租房屋。
第二，拟定合同条款。合同应详细写明房屋地址、面积、户型等基本信息；明确租金金额、支付方式、支付周期；规定租赁期限、起租日期和退房要求；说明押金退还条件；明确双方权利义务，如维修责任、违约责任等。对于合租情况，还需注明合租人数、各自使用区域等。
第三，合同谈判。租客可就合同条款与中介和房东协商，如租金优惠、设施维修等问题，达成一致后再签订。
第四，签订合同。合同一般一式多份，租客、房东、中介各执一份。各方需仔细阅读合同条款，确认无误后签字、按手印。
第五，留存凭证。签订合同后，租客要保留好合同原件及支付租金、押金的凭证，以备日后维权使用。
二、合租房合同的有哪些
合租房合同通常包含以下关键内容：
合同双方信息
明确出租方（房东或转租方）与承租方（合租人）的姓名、身份证号、联系电话等。
房屋基本情况
详细说明房屋地址、户型、面积，合租房间的具体情况，如房间号、面积等。
租赁期限
规定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
租金及支付方式
写明每月租金金额，各合租人承担的份额；明确租金支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等）。
押金
说明押金金额，退还的条件和时间。
费用承担
约定水、电、气、物业、网络等费用的分摊方式。
权利与义务
房东应保证房屋设施正常使用，合租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构等。
违约责任
明确双方违约的情形及应承担的责任，如提前解约的赔偿方式。
争议解决
约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以下为简单示例：
甲方（出租方）：[姓名] 身份证号：[号码]
乙方（承租方）：[姓名] 身份证号：[号码]
一、甲方将位于[房屋地址]的[房间号]出租给乙方。
二、租赁期限[期限时长]。
三、租金每月[金额]，乙方承担[份额]，月付，通过[支付方式]支付。
四、押金[金额]，租赁期满无违约退还。
五、水、电、气等费用按人数分摊。
六、双方应遵守相关权利义务，如有违约，按损失赔偿。
七、发生争议协商解决，协商不成可向法院起诉。
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
三、合租房应取缔什么合同呢
合租房中，以下几类合同通常应取缔：
1. 违反法律法规的合同。例如，租赁合同约定的房屋用途违反当地住房规划或消防等法规要求，像将普通住宅改为群租房且不符合安全标准，这类合同因违法而无效，应取缔。
2. 存在欺诈、胁迫情形的合同。若房东在签订合同时故意隐瞒房屋重大瑕疵，如房屋存在严重漏水问题却未告知租客，或者通过威胁等手段迫使租客签订合同，受欺诈、胁迫方有权请求取缔该合同。
3. 显失公平的合同。比如合同中约定的租金远高于市场正常水平，且租客在签订时因缺乏经验或处于劣势地位而未充分理解条款，这类显失公平的合同也可被取缔。
4. 无权处分的合同。如果房东并非房屋的合法所有权人，也没有得到所有权人的授权，却与租客签订租赁合同，该合同可能会被取缔。
当遇到上述情形，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，依法取缔相应合同，维护自身合法权益。
以上是关于合租房中介怎么签合同的的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
