租房如果没签合同谁吃亏？租房没签合同，出租方和承租方都有风险，难定谁更吃亏。承租方居住稳定性、租金支付等易受影响，房屋维修也可能遇问题；出租方则面临租金拖欠、房屋损坏及提前退租赔偿难等问题，双方都应签书面合同维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房如果没签合同谁吃亏
租房没签合同，出租方和承租方都可能面临风险，难以简单判定谁更吃亏。
对于承租方而言，存在以下不利情况。其一，缺乏书面合同明确租赁期限，出租方可能随时要求其搬离，影响居住稳定性。其二，租金、支付方式等重要条款无书面约定，出租方可能随意提高租金或变更支付方式。其三，若房屋出现问题需要维修，因无合同约定，出租方可能推诿责任，不履行维修义务。
出租方也面临一定风险。首先，未签合同无法确切约束承租方按时支付租金，可能出现租金拖欠情况。其次，对房屋使用情况无明确书面约定，承租方可能过度使用或不当使用房屋，造成房屋损坏，出租方维权存在一定难度。最后，若承租方提前退租，出租方可能无法依据合同要求其承担违约责任，难以获得相应赔偿。
因此，无论是出租方还是承租方，为保障自身合法权益，租房时都应签订书面合同。
二、租房继续租还要签合同吗
租房继续租是否要签合同，分情况来看。
若租赁期限在六个月以上，建议重新签订书面合同。依据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，双方可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。重新签订书面合同能明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等，避免日后产生纠纷。
若租赁期限在六个月以下，可选择签书面合同，也可以不签，以口头协议确定租赁关系。不过，口头协议举证较困难，一旦出现纠纷，难以保障双方合法权益。
所以，为保障自身合法权益，避免纠纷，即便续租，也最好重新签订书面租赁合同。
三、不签合同租房有什么危害
不签合同租房存在多方面危害：
第一，租赁关系不明确。没有书面合同，双方的租赁关系仅靠口头约定，在出现纠纷时，难以证明租赁事实的存在，房东可能否认租赁关系，租客权益难以保障。
第二，租金及支付方式易生争议。口头约定租金和支付方式，后续房东可能随意提高租金，或者对支付时间、方式提出不同要求，而租客因无合同依据，难以维护自己最初的约定。
第三，维修责任不清晰。在租赁期间，房屋及设施可能出现损坏，没有合同明确维修责任归属，房东和租客可能互相推诿，导致问题无法及时解决，影响租客正常使用房屋。
第四，租期和解除条件不明确。没有合同约定租期，房东可能随时要求租客搬走，租客也可能随意退租，双方都无法获得稳定的租赁预期。同时，对于解除合同的条件没有书面规定，在一方想提前解除租赁关系时，容易引发争议和赔偿问题。
第五，押金退还易产生纠纷。不签合同，对于押金退还的条件和时间没有明确约定，房东可能以各种理由克扣押金，租客维权困难。
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