租房合同终止合同怎么处理？租房合同终止处理依情况而定。租赁期满自然终止，租户返还房屋，房东退押金、结算费用；一方违约提前终止，违约方担责；不可抗力致终止，双方互不担责。处理时保留证据，协商不成可调解、仲裁或诉讼。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房合同终止合同怎么处理
租房合同终止的处理方式需依据不同情况而定。
若合同因租赁期限届满而自然终止，租户应按约定时间返还房屋，确保房屋符合正常使用后的状态，如有损坏需按约定赔偿。房东需退还租户押金，检查房屋及附属物品无问题后，双方结算相关费用，如水电费、燃气费等。
若因一方违约导致合同提前终止，违约方需承担违约责任。如租户提前退租构成违约，房东可依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金；若房东提前收回房屋，租户有权要求房东退还剩余租金，并按合同约定支付违约金。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同终止，双方互不承担违约责任。租户应及时返还房屋，房东退还剩余租金和押金。
在处理合同终止事宜时，双方应保留好相关证据，如房屋交接清单、费用支付凭证等。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
二、租房合同没到期押金会退吗
租房合同没到期押金是否退还，需根据具体情况判断。
若租赁合同明确约定租客在租赁期内提前退租，押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东有权依约不退还押金。因为合同条款对双方具有法律约束力，双方应按约定履行。
要是合同未作相关约定，租客提前退租属于违约行为，房东可要求租客承担违约责任。但押金并非违约金，若租客违约给房东造成的损失小于押金金额，房东扣除相应损失后应退还剩余部分；若损失超过押金，房东还可要求租客补足差额。
另外，若因不可抗力等不可归责于租客的原因致使合同无法继续履行，租客无需承担违约责任，房东应退还押金。若房东存在违约行为，如未按约定提供房屋设施等，导致租客提前退租，租客不仅可要求退还押金，还能追究房东的违约责任。
三、租房解约合同中介扣多少钱
租房解约合同中介扣钱数额需视具体情况而定。
若在租房解约中，中介已促成租赁合同成立，按照法律规定及合同约定，中介有权收取报酬。一般而言，中介扣钱数额会依据当初签订的中介服务合同条款执行。如果合同明确约定了解约时的扣费标准，比如按一个月租金的一定比例，或固定金额，就按此执行。
若因租客或房东违约导致解约，且违约方需承担中介相关费用，通常会结合违约给中介造成的实际损失，如为促成该笔业务付出的人力、物力成本等。但中介扣钱不能超过合理范围，若扣钱明显过高，违约方可请求适当减少。
若中介未完成全部服务，比如只介绍房源未协助完成后续手续，那么中介应按已完成的服务量收取费用，多收部分需退还。
在遇到中介不合理扣费情况时，当事人可与中介协商解决；协商不成，可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径维护自身合法权益。
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