合租房合同应该谁提供呢？合租房合同提供方无固定标准，通常由房东、中介机构和租客提供。房东为保障权益准备合同；中介按规范提供专业合同并指导签订；租客自拟合同可能有漏洞。双方都应仔细审查合同条款。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租房合同应该谁提供呢
合租房合同的提供方并无固定标准，通常由以下主体提供：
其一，房东提供。若房东将房屋整体出租给多个租客形成合租情况，出于对房屋权益保障及规范租赁关系考虑，房东一般会准备合同。合同内容会明确其与各租客权利义务，比如租金支付、房屋使用要求等。
其二，中介机构提供。若通过中介租房，中介为促成交易、保障各方权益，会依据行业规范和相关法律法规，提供专业的合租房合同。此类合同条款较为完善，能涵盖各方关注要点，同时中介也会对合同签订提供指导。
其三，租客拟定。在租客自行寻找合租伙伴的情况下，部分租客为明确合租细节，保障自身权益，会自行拟定合同。不过因租客法律知识和经验有限，拟定的合同可能存在漏洞。
无论合同由谁提供，双方都应仔细审查条款，确保自身合法权益得到保障。
二、租房找合租需要签合同么
租房找合租建议签订合同。
从保障权益角度看，签订合同能明确各方权利和义务。对于房东与合租者，合同可确定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要事项。若未签合同，双方对租金、租赁期限等有争议时，难以举证证明当初约定，易产生纠纷，合法权益无法有效保障。
合租者之间也应签订合租协议。明确合租期间各自承担的费用，如房租、水电费、物业费等分担比例，避免后期因费用分摊不均产生矛盾。还可约定公共区域使用规则、物品保管等内容，使合租生活更有序。
从法律依据角度，《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着不定期租赁中，双方可随时解除合同，对租客稳定性不利。所以，为保障自身权益，避免不必要纠纷，租房找合租应签订合同。
三、合租房合同备案怎么注销
合租房合同备案注销通常有以下步骤：
1. 准备材料：需携带租赁合同双方身份证明、原房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。若委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证明。
2. 前往办理地点：一般到当初办理合同备案的房地产管理部门或相关机构申请注销。
3. 提交申请：向工作人员说明要注销合租房合同备案，提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。
4. 审核与注销：经审核符合注销条件的，管理部门将办理注销手续，注销房屋租赁登记备案信息。
此外，部分地区可通过线上平台办理。登录当地住房租赁管理相关网站或APP，按照系统提示填写注销申请信息，上传相关材料，提交后等待审核。审核通过即可完成注销。在整个过程中，要确保提交的材料真实准确，以免影响注销办理。
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