建筑合同无效合同几种情形？如果在工程建设过程中违反了工程建设标准的规定，或者在竞标过程中以低于成本价的方式中标，都将导致合同无效。如果在签署建设工程施工合同时，承包方和业主均未取得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证，那么这份合同也将被视为无效。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、建筑合同无效合同几种情形
在现代建筑工程领域，存在诸多可能导致所签署合同被认定为无效的情形，包括但不限于：承包方未能取得相关建筑施工企业资质或者其资质等级超过了标准的要求；另外，如果存在违法发包、转包、挂靠以及非法分包等行为，那么此份合同时无效的；此外，对于依法应当进行公开招标的建设工程，而未经招标程序或者即使招标程序已经完成但是中标结果无效的情况下，该合同也将被视为无效；再者，如果违反了招标投标法律法规的效力性规定，那么这份合同同样会被判定为无效；还有，如果违反了工程建设标准的相关规定，那么这份合同也将面临被判定为无效的风险；最后，如果在低于成本价的情况下成功中标，那么这份合同也将被视为无效。
二、建筑合同无效法律后果
建筑合同无效会产生多方面的法律后果，主要如下：
一是返还财产。根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。在建筑合同中，若已完成部分工程建设，可能涉及到对已交付的建筑材料、设备等进行返还处理。
二是折价补偿。如果无法返还财产，例如已将建筑材料用于工程建设且无法拆分返还的情况，应当按照实际情况进行折价补偿。一般会根据工程的实际完成情况、质量等因素，对已投入的人力、物力等进行合理评估并给予补偿。
三是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如因发包方未办理合法的建设审批手续导致合同无效，给承包方造成经济损失的，发包方需承担赔偿责任；若承包方明知无审批手续仍承接工程，也需对自身过错承担相应损失。
四是收缴非法所得。若当事人通过无效建筑合同取得非法利益，可能会被依法收缴。
三、技术合同有哪些情形是无效情形
技术合同存在以下几种无效情形：
（一）违反法律、行政法规的强制性规定。例如，涉及的技术开发或服务违反了国家关于特定行业的准入规定、环保要求等法律法规的强制性要求，该合同可能被认定无效。
（二）损害国家利益、社会公共利益。若技术合同的实施可能对国家安全、公共安全、公共卫生等造成损害，或者会破坏生态环境等社会公共利益，合同无效。比如，开发用于非法目的的技术，像用于制造毒品的技术相关合同。
（三）恶意串通，损害他人合法权益。合同双方或多方故意勾结，通过技术合同的形式谋取私利，损害第三人合法权益，此合同不具有法律效力。
（四）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，一方故意隐瞒技术的真实情况，骗取对方签订技术合同，且损害了国家利益，该合同无效。
（五）以合法形式掩盖非法目的。比如表面上是技术转让合同，实际上是为了逃避税收等非法目的，这种合同也会被认定无效。
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