签订的合同无效如何维权？合同被认定无效后可通过三种方式维权：一是要求返还财产，不能返还则折价补偿；二是追究过错方赔偿责任，赔偿包括履行合同可获利益；三是协商不成可诉讼，诉讼要提供证明合同无效等的证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、签订的合同无效如何维权
合同被认定无效后，可通过以下方式维权：
首先，要求返还财产。依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如在房屋买卖合同无效的情况下，卖方应返还购房款，买方应返还房屋。
其次，追究过错方赔偿责任。若合同无效是一方过错导致，无过错方有权要求过错方赔偿损失。损失赔偿额应相当于因过错方行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过过错方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。例如，因卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵致合同无效，买方装修房屋的费用、因房价上涨造成的差价损失等，可要求卖方赔偿。
最后，协商不成可通过诉讼维权。当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，请求确认合同无效，主张返还财产和赔偿损失。诉讼时需提供能证明合同无效、自身损失及对方过错的证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等。
二、无效合同可变更可撤销吗
无效合同与可变更可撤销合同是不同概念，无效合同自始无效，不能变更或撤销。
无效合同指严重欠缺有效要件，不按当事人合意赋予法律效果的合同。根据法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为、违反法律行政法规强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为，均为无效。这些合同因其违法性或严重不合法性，不具法律效力，自成立时就不产生法律约束力，不存在变更或撤销问题。
可变更可撤销合同则是意思表示不真实，当事人可请求法院或仲裁机构予以变更或撤销的合同。如重大误解、显失公平、欺诈、胁迫情形下订立的合同。这类合同在被撤销前有效，撤销后自始无效。
所以，无效合同不能变更或撤销，其效力状态与可变更可撤销合同有本质区别。
三、合同无效无法履行怎么办
合同无效无法履行，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方交付了货物，另一方应返还货物，若货物已使用无法返还，使用方需折价补偿。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成损失，应承担赔偿责任。
第三，收缴财产。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
合同无效无法履行时，当事人应及时沟通协商处理。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决，以维护自身合法权益。处理过程中要注意收集和保存相关证据，如合同文本、履行凭证、沟通记录等，以便在纠纷解决中证明自己的主张。
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