房屋中介签订的购房合同合法吗？房屋中介签订的购房合同一般合法，但需满足一定条件。包括主体适格、意思表示真实、内容合法、形式符合要求。若满足这些条件，合同通常有效受法律保护；反之，则可能不具法律效力。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介签订的购房合同合法吗
房屋中介签订的购房合同一般合法，但需满足一定条件。
首先，合同主体要适格。房屋中介应具备相应的经营资质，签订合同的当事人需具有完全民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人且未经法定代理人同意或追认，合同可能无效。
其次，意思表示要真实。合同是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。
再者，合同内容要合法。不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如合同涉及的房屋产权清晰，不存在查封、抵押等权利受限情况，且交易流程符合相关规定。
最后，形式要符合要求。若法律、行政法规规定合同应采用书面形式，合同需以书面形式订立。
若房屋中介签订的购房合同满足上述条件，通常合法有效，受法律保护。反之，则可能不具有法律效力。
二、中介签订购房协议受法律保护吗
中介签订的购房协议一般受法律保护。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。若中介签订购房协议满足以下条件，则具有法律效力。
其一，协议当事人具备相应民事行为能力。即当事人能够理解协议内容，清楚行为后果，能独立承担法律责任。其二，协议体现当事人真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
不过，若中介未获合法授权代签协议，或者协议存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，那么协议不受法律保护。此外，若协议显失公平，当事人可请求法院或仲裁机构予以撤销。
在签订协议前，当事人应仔细审查协议条款，确保自身合法权益。如遇纠纷，可依据协议约定和相关法律规定解决。
三、中介签的购房合同有法律效力吗
中介签的购房合同一般具有法律效力，但需满足一定条件。
首先，合同主体要适格。即签订合同的当事人应具备相应的民事行为能力，比如是年满18周岁且精神正常的自然人，或者是依法成立的法人。若主体不适格，合同可能无效。
其次，意思表示要真实。合同内容应是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，中介未隐瞒房屋的重要信息，买卖双方是在充分了解情况后自愿签订合同。
再者，合同内容要合法。不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如合同约定的交易房屋必须是合法可交易的，不存在产权纠纷等问题。
最后，合同形式要符合要求。购房合同通常要求采用书面形式，明确双方的权利和义务。
如果中介签的购房合同满足上述条件，通常是具有法律效力的。但如果存在违法违规等情况，合同效力可能会受到影响，当事人可通过法律途径维护自身权益。
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