合同无效还要付占用费吗？合同无效是否要付占用费需依具体情况判定。若一方实际占用对方财产或资源，一般基于公平原则要支付，如无效房屋租赁合同中承租方需付占用费。但有证据证明未造成损失或有特别约定，或无需支付。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合同无效还要付占用费吗
合同无效是否要付占用费，需依据具体情况判定。
若一方在合同无效后实际占用了对方财产或资源，根据法律规定，基于公平原则，一般要支付占用费。因为合同虽无效，但占用行为确实给对方造成了损失或失去使用权益，支付占用费是对受损方的合理补偿。例如房屋租赁合同无效，承租方实际占用房屋期间，出租方失去对房屋的使用与收益权，承租方应支付房屋占用费，费用标准可参照合同约定租金或市场同类房屋租金。
不过，若占用方有证据证明占用未给对方造成损失，或双方对占用费承担有特别约定且该约定不违反法律强制性规定，可能无需支付占用费或按约定处理。如占用物本身闲置无使用价值，未因占用导致对方损失，占用方无需支付占用费。
所以，合同无效后是否支付占用费要结合实际情况，以公平、合理及补偿受损方为原则确定。
二、建筑施工合同无效怎么办
建筑施工合同无效时，可按以下方式处理：
- 建设工程经验收合格，承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格但修复后合格，发包人可请求承包人承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
- 合同无效是一方过错导致，对方可请求赔偿损失。双方都有过错，各自承担相应责任。
- 建设工程质量是核心问题，即便合同无效，承包人仍需在合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量负责。
- 对于因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
处理建筑施工合同无效问题，应依据法律法规和具体情况，妥善解决工程价款、损失赔偿等问题，保障双方合法权益。若协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。
三、合同中无效的约定有效吗
合同中无效的约定不具有法律效力。合同约定无效通常是因为违反了法律法规的强制性规定、损害了国家利益、社会公共利益或第三人合法权益，违背公序良俗，或者存在恶意串通等情形。
根据法律规定，无效的合同或者合同中无效的条款，自始没有法律约束力。这意味着从合同订立时起，该无效约定就不对合同当事人产生法律上的拘束力，双方无需按照此约定履行义务。
例如，若合同中有约定从事违法犯罪活动的条款，该条款必然无效。即使一方以该条款要求另一方履行，另一方也有权拒绝。而且合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当合同中存在无效约定时，当事人应根据公平、诚实信用等原则，重新协商确定双方的权利义务关系；若无法协商一致，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决争议。
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