合租合同和谁签订？合租合同签订对象分不同情形。从房东处租下整套房屋再合租，要和房东签合同，明确重要条款；在他人已租房屋里合租，通常和承租人签，需查看其转租权。签合同前要明确房屋情况，谨慎选签约对象。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租合同和谁签订
合租合同签订对象分不同情形。
若合租是从房东处直接租下整套房屋再与他人合租，需和房东签订租赁合同。这是因为房东是房屋所有权人或有合法转租权的人，与房东签约能确保租赁关系合法有效，保障自身使用房屋的权益，合同中应明确租赁期限、租金、房屋用途等重要条款。
若在他人已租的房屋里合租，通常是和该承租人签订合租合同。此时需查看其与房东的租赁合同，确认是否有转租权。若有，可与之签订合同，明确合租双方的权利义务，如租金分摊方式、房屋使用规则等。若原租赁合同禁止转租，与该承租人签约可能面临房东收回房屋、合同无效等风险。
总之，签订合租合同前要明确房屋的产权和租赁情况，谨慎选择签约对象，以保障自身合法权益。
二、合租都要签合同吗
合租并非都要签合同，但建议签订。
从法律层面看，根据相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，若合租期限在六个月以下，不签书面合同不影响租赁关系的成立；若超过六个月，虽不签合同也有租赁事实，但会被认定为不定期租赁，双方可随时解除合同。
从保障权益角度讲，签订合同能明确合租各方的权利和义务。比如租金分摊方式、支付时间、房屋使用规则、物品损坏赔偿责任等。当出现纠纷时，合同是解决问题的重要依据。若无合同，在租金、押金退还，设施维修等方面容易产生争议，且维权时举证困难。所以，为保障自身合法权益，避免不必要的纠纷，合租时最好签订书面合同。
三、合租分开签合同吗
合租是否分开签合同，需视具体情况而定。
从租客权益保障角度，分开签合同对合租人更有利。若分开签合同，每位租客与房东直接建立租赁关系，各自权利义务明确。比如租金支付、房屋使用等问题，都按各自合同履行。当发生纠纷时，租客可依据自己合同主张权利，房东也难以将一位租客的违约行为转嫁给其他租客。
若签一份合同，所有合租人在合同中作为共同承租人，意味着大家对合同整体负责。若其中一人违约，如拖欠租金，其他合租人可能要承担连带责任，房东有权要求其他合租人补齐租金。而且在处理与房东纠纷时，所有合租人需统一意见，否则可能影响维权效果。
不过，部分房东为简化流程，可能倾向于签一份合同。租客在这种情况下，可内部再签订协议，明确各自权利义务，以保障自身权益。
以上是关于合租合同和谁签订的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
