怎么签定三年合同无效？判定三年合同无效可从四方面着手：审查合同主体，无民事行为能力人签的合同无效；查看意思表示，受欺诈、胁迫签的合同可请求确认无效；检查合同内容，违法违规或违背公序良俗的合同无效；关注是否恶意串通。有争议可诉讼或仲裁。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、怎么签定三年合同无效
判定三年合同无效，可从以下方面着手：
第一，审查合同主体。若一方为无民事行为能力人，所签合同无效。例如，不满八周岁的未成年人签订该三年合同，此合同即不具法律效力。
第二，查看意思表示。若存在欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思下签订合同，受欺诈、胁迫方可请求法院或仲裁机构确认无效。比如，一方以威胁生命安全迫使对方签订三年合同，该合同无效。
第三，检查合同内容。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，但该强制性规定不导致合同无效的除外。像合同内容涉及非法交易，此合同必然无效。同时，违背公序良俗的合同也无效，如合同约定违背社会基本道德规范。
第四，关注是否存在恶意串通。当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如，合同双方为损害第三方利益而签订三年合同，第三方有权请求判定合同无效。
若对合同效力存在争议，可通过向法院起诉或申请仲裁，由专业机构依据法律作出裁决。
二、建设合同无效该怎么做
建设合同无效时，可按以下方式处理：
第一，工程已完工且质量合格，参照合同约定支付工程价款。若建设工程经验收合格，承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
第二，工程质量问题的处理。建设工程经验收不合格，修复后经验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应承担相应责任。
第三，返还财产与折价补偿。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
第四，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若建设单位和施工单位都存在过错，如建设单位未依法办理相关审批手续，施工单位超越资质等级承揽工程，双方应按过错程度分担损失。
第五，收缴非法所得。在特定情形下，法院可收缴当事人已经取得的非法所得。
三、做低房价合同会无效吗
做低房价合同的部分条款可能无效，但并非整个合同都无效。
做低房价常见于房屋买卖中，买卖双方为少缴税费，会签订两份合同，一份是真实交易价格的合同，一份是做低房价的合同。做低房价的合同属于“阴阳合同”，其中做低房价以规避税费的条款，因违反法律法规的强制性规定和损害国家利益，会被认定无效。
根据《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。少缴税费损害国家税收利益，这类条款明显违反税收法规。但合同其他条款，如房屋交付、违约责任等，若不违反法律法规强制性规定且是双方真实意思表示，仍然有效。
一旦产生纠纷，法院通常会认定真实意思表示的合同有效，做低房价的条款无效。当事人要承担补缴税费、缴纳滞纳金甚至罚款等行政责任；情节严重的，可能构成逃税罪，要承担刑事责任。
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