与他人合租和谁签合同好？合租时签合同分三种情况。直接从房东租，建议和房东签保障权益；转租合租，要和原承租人签且需原房东书面同意，还要了解相关情况；合租者共租整套，合租人之间应签协议明确费用分摊，避免纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、与他人合租和谁签合同好
与他人合租时，和谁签合同需根据不同情况确定。
若合租房屋是从房东处直接租赁，建议与房东签订合同。和房东签合同能保障自身合法权益，合同条款可明确双方权利义务，如租金、租期、房屋维修等。当出现问题，可依据合同找房东解决，房东作为房屋所有权人或合法出租人，有责任履行合同义务。
若通过转租形式合租，要和原承租人签合同，但需原房东书面同意转租。在签合同前，查看原租赁合同，明确转租相关约定。同时，了解原承租人的租赁剩余期限、租金支付情况等。和原承租人签合同需注意合同中权利义务的约定，明确违约责任，以防原承租人违约给自己带来损失。
若合租者共同从房东处租赁整套房屋，合租人之间也应签订合租协议，明确各自的权利义务，如分摊租金、水电费等费用，避免日后产生纠纷。
二、合租签合同都是公司签吗
合租签合同并非都是由公司签订，具体签约主体取决于实际情况。
若合租者是个人，且以自己名义租赁房屋，那么通常是合租的个人与房东直接签订租赁合同。在这种情况下，合同明确个人的权利和义务，保障各方合法权益。
当合租者是公司员工，且公司为员工提供住宿，以公司名义承租房屋供员工居住时，会由公司与房东签订合同。这种情形下，公司成为合同主体，承担相应责任。
此外，还可能存在转租的情况。如果承租人经房东同意后将房屋部分转租给他人合租，那么转租人与次承租人签订的合同，签约主体就是这两方个人。
所以，合租签合同的主体多样，有个人、公司，要根据合租的具体模式和实际需求确定。
三、招合租室友要怎么签合同
招合租室友签合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息：在合同中写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、户型、房间位置等，明确合租的具体范围。
3. 确定租赁期限：写清楚租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 约定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等），以及支付方式（现金、转账等）。
5. 规定押金事宜：说明押金金额、退还条件和方式。
6. 明确各方权利义务：如出租人要保证房屋设施正常使用，承租人要合理使用房屋及设施，爱护房屋卫生等。
7. 列出费用分担：水电、燃气、物业等费用的分担方式和缴费时间。
8. 规定违约责任：例如一方提前终止合同的赔偿责任等。
9. 其他条款：如是否允许养宠物、是否可以带朋友留宿等。
双方确认合同内容无误后，需在合同上签字，并注明签订地点。若条件允许，可留存双方身份证复印件，以保障合同的法律效力和双方权益。
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