哪些人签订的合同无效

2025-12-26 02:02:50 法律知识 0
  哪些人签订的合同无效?无民事行为能力人、以虚假意思表示签订合同的人、违反法律行政法规强制性规定的人、违背公序良俗的人,以及恶意串通损害他人合法权益的人,他们签订的合同无效,并列举了相应示例。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、哪些人签订的合同无效

   以下几类人签订的合同无效:

   1.无民事行为能力人:不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人,以及部分八周岁以上不能辨认自己行为的未成年人,他们实施的民事法律行为无效,所签合同也无效。

   2.以虚假意思表示签订合同的人:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。

   3.违反法律、行政法规强制性规定的人:签订合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

   4.违背公序良俗的人:所签合同违背公序良俗,例如签订以赌博为内容的合同,这类合同无效。

   5.恶意串通损害他人合法权益的人:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。如为损害债权人利益,债务人与第三人恶意串通低价转让财产的合同。

   二、什么合同算无效协议呢

   根据法律规定,以下几类合同属于无效协议:

   第一,无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同自始无效。

   第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。例如双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同,这类合同并非双方真实意愿,不具有法律效力。

   第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这里强调的是强制性规定,若合同内容违背了此类规定,会被认定无效,但该强制性规定不导致合同无效的除外。

   第四,违背公序良俗的合同。如以损害社会公共利益、破坏社会秩序等为目的签订的合同,会因违背公序良俗而无效。

   第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。比如双方恶意勾结,签订合同损害第三人的财产权益,这样的合同是无效的。

   判定合同是否无效,需结合具体情况及相关法律规定综合分析。若对合同效力存疑,可咨询专业法律人士。

   三、农民房什么叫无效合同

   农民房的无效合同是指因违反法律法规等规定,自始不具有法律效力的合同。主要有以下几种情形:

   1.主体不适格:若签订合同的一方或双方不具备相应民事行为能力,比如一方是无民事行为能力人,那么合同无效。

   2.非法转让:农民房土地通常为集体所有,若未经集体组织同意,私自将农民房转让给非本集体组织成员,此类合同无效。因为集体土地的使用有特定范围和条件,旨在保障本集体成员的居住权益。

   3.违反规划建设:农民房建设应符合城乡规划和土地利用规划。若房屋是未经批准在农用地上建设,或未按规划许可要求建造,涉及该房屋的买卖合同无效。

   4.恶意串通:合同双方当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,例如为逃避债务低价转让农民房,该合同会被认定无效。

   合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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