合租房东合同怎么签订？签订合租房东合同，要明确双方信息，详细描述房屋情况，确定租金及支付方式、租赁期限。还需规定押金条款、双方权利义务、违约责任和争议解决方式。合同签订后双方各执一份并妥善保管。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租房东合同怎么签订
签订合租房东合同需注意以下要点：
1. 明确合同双方信息：合同中要清晰写明房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、面积、户型，屋内家具家电的品牌、数量、状况等，并在合同后附物品清单，避免日后产生纠纷。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（现金、转账等），同时约定租金调整的条件和幅度。
4. 租赁期限：规定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的选择权和续租的相关条件。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件和时间，一般在租客无违约行为且房屋设施无损坏时应全额退还。
6. 双方权利义务：房东要保证房屋符合居住条件，负责房屋的正常维修；租客要按时交租，合理使用房屋及设施，不得擅自转租等。
7. 违约责任：明确双方违约的情形和应承担的责任，如租客逾期交租的违约金比例，房东提前收回房屋的赔偿方式等。
8. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同签订后，双方各执一份，妥善保管。
二、合租房应取缔什么合同
合租房中以下几类合同应考虑取缔：
1. 违反法律法规的合同。例如，合同约定的租赁用途违反了当地的房屋管理规定，或者租赁的房屋本身属于禁止出租的类型，像存在安全隐患、未取得相关建设许可等情况的房屋所签订的租赁合同，这类合同自始无效，应取缔。
2. 存在欺诈、胁迫情形的合同。若房东在签订合同时故意隐瞒房屋的重大缺陷，如房屋漏水、电路老化等问题，诱使租客签订合同，或者以威胁等手段迫使租客签订合同，租客有权请求取缔该合同。
3. 显失公平的合同。如果合同中约定的租金、押金等条款明显不合理，如租金过高与市场行情严重不符，或者押金退还条件苛刻，使租客处于极大的不利地位，这类合同也可考虑取缔。
4. 违反公序良俗的合同。例如合同约定了一些违背道德、损害他人合法权益的内容，这样的合同不具有法律效力，应予以取缔。
当遇到上述情况时，当事人可通过协商、调解或诉讼等合法途径来取缔相关合同，以维护自身合法权益。
三、合租房合同可以手写吗
合租房合同可以手写。根据相关法律规定，合同的订立形式多样，包括书面形式、口头形式和其他形式，而手写合同属于书面合同的一种。手写的合租房合同具有法律效力，前提是该合同满足一定条件。
首先，合同内容必须是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。再者，合同双方应具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。
手写合租房合同有一定优势，如能充分体现双方的意愿，对租赁的各项条款进行详细的约定。不过，手写合同需确保字迹清晰、条款明确，避免产生歧义。为保障自身权益，建议在合同中明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等关键内容。双方签字或盖章后，合同即生效。
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