拿着购房合同能落户吗北京？仅持购房合同不能在北京落户，北京落户实行严格户籍管理制度，落户方式多样，购房非直接落户条件。常见途径有积分、人才引进、亲属投靠等，各有条件要求，要依自身情况选政策、备材料申请。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拿着购房合同能落户吗北京
仅拿着购房合同通常不能在北京落户。北京落户实行严格的户籍管理制度，落户方式多样，购房并非直接落户的条件。
常见的落户途径有积分落户、人才引进落户、亲属投靠落户等。积分落户要求申请人持有北京市居住证、在京连续缴纳社会保险一定年限等，通过多项指标积分，达到规定分值可申请落户。人才引进落户针对特定人才，如高端人才、科技创新人才等，需符合相应的人才认定标准。亲属投靠落户分为夫妻投靠、老人投靠子女、子女投靠父母等，有严格的条件限制，如夫妻投靠需满足结婚年限、年龄等要求。
虽然购买房产是重要的生活行为，但在北京，仅购房合同无法作为落户依据。要落户北京，需根据自身情况，确定符合哪种落户政策，并按照相应流程和要求准备材料、提出申请。
二、签购房协议属于签订合同吗
签购房协议属于签订合同。购房协议是一种合同，它是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的合意，具有合同的基本特征。
从法律角度看，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。购房协议明确了买卖双方的权利和义务，比如卖方有义务交付符合约定的房屋，买方有义务支付相应的购房款。协议中一般会包含房屋基本信息，如地址、面积等；交易价格、付款方式与时间；交房时间和条件等重要条款。
只要购房协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力，受法律保护。当一方不履行协议约定的义务时，另一方可以依据协议追究其违约责任。所以，签购房协议是签订合同的一种具体形式。
三、建房合同与购房合同的区别
建房合同与购房合同存在明显区别：
1. 合同定义和性质：建房合同是建房者与施工方就房屋建设工程签订的合同，属建设工程合同。它确立双方在工程建设中的权利义务，重点在工程建设行为。购房合同是购房者与开发商或售房者就房屋买卖达成的协议，属买卖合同，核心是房屋所有权的转移。
2. 合同主体：建房合同主体通常是建房者（业主）和有相应资质的施工单位。购房合同主体是购房者和开发商，或二手房交易中的售房者。
3. 合同标的：建房合同标的是房屋建设工程，包括建筑施工、安装等工作。购房合同标的是建成的房屋，是已完工或即将完工的不动产。
4. 合同目的：建房合同目的是按照约定完成房屋建设，确保工程质量和进度。购房合同目的是购房者取得房屋所有权，售房者获得价款。
5. 风险承担：建房合同中，施工方承担工程质量、工期延误等风险。购房合同中，开发商承担房屋质量瑕疵担保责任，购房者承担市场价格波动等风险。
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