邻居一直举报违建怎么办？邻居一直举报违建，可这样处理：先核查建筑是否为违建及整改要求；与邻居沟通协商，解决权益问题；认定违建后依规整改并留存证据；配合执法部门工作；若举报不实，通过合法途径维护权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、邻居一直举报违建怎么办
当邻居一直举报违建，可按以下方式处理：
第一，核查违建情况。自行对照相关法律法规，确定自家建筑是否真的属于违建。若存在违建，应及时了解需遵循的整改要求和流程。
第二，与邻居沟通协商。主动与邻居交流，了解其举报原因，诚恳倾听意见。若因建筑影响邻居采光、通风等权益，积极协商解决方案，如调整建筑结构、给予合理补偿等。
第三，依规整改违建。若经认定确实属于违建，要按照相关部门要求及时整改，拆除或纠正违建部分。整改过程中，留存好相关证据，如整改前后照片、整改报告等，以证明积极履行整改义务。
第四，配合执法部门。积极配合城管、规划等执法部门的调查和处理工作，如实提供相关资料和信息。对执法部门提出的整改要求，严格执行，避免产生更严重的法律后果。
第五，若认为邻居举报不实或存在恶意举报情况，可通过合法途径维护自身权益，如向相关部门反映情况，提供证据证明建筑合法性。
二、以前房子是违建怎么处理
对于以前的违建房子，通常按以下方式处理：
1. 调查认定：相关部门会对房屋是否属于违建进行调查，确定其建设情况、是否符合当时及现行规划和建设规定等。若房屋建于较早时期，当时的规划管理等可能不如现在严格，认定时会考虑历史因素。
2. 分类处理：
- 若违建轻微，通过改正能符合规划和建设要求，可要求限期改正，补办相关手续。比如一些房屋只是超出规定面积较小部分，在补交费用、完善手续后可合法。
- 若违建严重，无法采取改正措施消除影响，会限期拆除。若当事人在规定期限内不自行拆除，相关部门可能会依法强制拆除。
- 对于一些因历史遗留问题造成的违建，且对公共利益无重大影响，可采取保留使用但进行一定限制的措施，如不得翻建、扩建等。
3. 保障权益：在处理过程中，会保障当事人的合法权益，当事人享有陈述、申辩和申请行政复议、提起行政诉讼等权利。若对处理结果有异议，可通过合法途径维护权益。
三、房屋赠送面积属于违建吗
房屋赠送面积是否属于违建，需分情况判断：
1. 经规划部门批准建设的赠送面积，不属于违建。比如开发商在设计时，按规范将部分区域如阳台、地下室等合理规划，且通过审批，这部分虽作为赠送面积，但合法合规。如规范内规定的不封闭阳台按一半面积计算建筑面积，开发商将这部分作为赠送吸引购房者，是合法的。
2. 未经审批私自搭建的赠送面积，属于违建。有些开发商为促销，在房屋交付后，让业主自行搭建一些区域作为赠送面积，像在楼顶、露台等部位搭建阳光房、阁楼等。这些搭建行为未获规划许可，改变了房屋原有结构和规划，存在安全隐患，违反了相关建筑法规。
购房者在面对赠送面积时，应查看相关规划文件和审批手续，了解其合法性。若发现赠送面积为违建，可要求开发商说明情况并解决，避免日后产生纠纷和损失。
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