离婚房产没分割可以租吗？离婚房产没分割时能出租，此时房产属双方共同共有，各共有人有权管理使用，在不损害他人权益下可出租。但实际中，一方擅自出租，另一方有权分享租金，出租要告知承租人，有争议可协商或诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产没分割可以租吗
离婚房产没分割时可以出租。在离婚后房产未分割的情况下，该房产属于双方共同共有。根据相关法律规定，对共有物的管理和使用，各共有人都有权利。出租房屋属于对房屋的一种利用方式，从法律层面讲，任何一方共有人在不损害其他共有人合法权益的前提下，有权将房屋出租。
不过，在实际操作中也有一些注意事项。若一方擅自出租共有房屋，另一方有权要求分享租金收益。因为租金属于房屋产生的孳息，归双方共同所有。而且，在出租时应告知承租人房屋的共有情况，避免后续产生不必要的纠纷。若双方对房屋出租事宜有争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼，请求法院对房屋的使用、收益等问题作出裁决，以保障双方的合法权益。
二、离婚时房产子女如何分配
离婚时房产和子女分配需依据相关法律规定处理。
房产分配方面，若房产为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下，一般属其个人财产，离婚时不参与分割；若婚后购买，无论登记在哪一方名下，通常为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为该子女个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。
子女分配需遵循最有利于未成年子女原则。两周岁以下子女，一般随母方生活；已满两周岁子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需支付抚养费，抚养费数额可根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。
三、父母离婚名下房产怎么分
父母离婚时名下房产分割需根据具体情况处理：
1. 属于夫妻共同财产的房产：
- 若双方能协商一致，按协商结果分割。例如一方获得房产，给予另一方相应经济补偿。
- 协商不成，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如房产为婚后共同购买，双方均无过错，可能会判决双方平分房产权益。
2. 属于一方个人财产的房产：如一方婚前购买且已付清房款并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
3. 涉及父母出资的房产：
- 若一方父母在婚后出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。
- 若双方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，通常按照各自父母的出资份额按份共有。
在房产分割时，还需考虑房产的贷款情况、是否有抵押等因素。若房产存在贷款未还清的情况，获得房产的一方需承担剩余贷款的偿还责任。
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