合租要准备什么合同书？合租需准备合租合同，合同应包含双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、费用分担、房屋使用与维护、违约责任、争议解决等内容。签订前各方要仔细阅读，合同一式多份，各执一份。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租要准备什么合同书
合租需要准备合租合同，以下是合同应包含的主要内容：
1. 合同双方信息：明确出租方（房东）、承租方（合租人）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细记录房屋地址、户型、面积，以及用于合租的具体房间情况。
3. 租赁期限：写明租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：确定合租各方承担的租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时说明押金数额和退还条件。
5. 费用分担：明确水、电、气、物业、网络等费用的分担方式和缴费责任人。
6. 房屋使用与维护：规定合租人对房屋及设施的使用要求和维护责任，如不得擅自改变房屋结构等。
7. 违约责任：约定双方在违约情况下应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等的赔偿方式。
8. 争议解决：说明在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合租合同前，各方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。合同一式多份，各方各执一份。
二、几个人合租和谁签合同
几个人合租时，合同签署对象分以下情况：
- 若从房东处直接租赁房屋，应和房东签合同。全体合租人需共同与房东签订一份完整租赁合同，明确各方权利义务，包括租金分摊、租赁期限、房屋使用规定等内容。在合同中最好将每个合租人的姓名、身份证号等信息详细列出，避免日后产生纠纷。
- 若通过房屋中介租房，除和房东签合同外，可能还需和中介签订居间合同。中介会提供专业租赁合同范本，协助双方明确各项条款。不过要注意审查中介资质和合同条款，以防陷入不合理条款陷阱。
- 若从转租人处租得房屋，要和转租人签合同。但需确认转租人是否有转租权，查看其与原房东的租赁合同，看是否允许转租。若未经原房东同意转租，转租合同可能无效，会给合租人带来损失。
总之，签订合同时，全体合租人都要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
三、女生合租签合同有效吗
女生合租签合同一般是有效的。合同有效需具备几个关键条件。
首先，签订合同的双方应具备相应的民事行为能力。只要女生是完全民事行为能力人，就能独立实施民事法律行为，其签订的合同在这方面满足生效要求。例如年满18周岁且精神健康的女生，有能力对合同的条款和后果进行理解和判断。
其次，合同内容要体现双方真实意思表示。即女生在签订合租合同过程中，不存在被欺诈、胁迫等违背自身意愿的情况，合同条款是双方经过平等协商、达成一致的结果。
最后，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同中不能约定违法活动作为合租的内容，也不能有损害社会公共利益的条款。
不过，若女生为限制民事行为能力人，且签订的合同与其年龄、智力、精神健康状况不相适应，又未经法定代理人同意或追认，合同效力会受影响。此外，若合同存在恶意串通损害他人合法权益等法定无效情形，合同也不具有法律效力。
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